2024房屋交易居间协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋交易居间协议范本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方基本信息

2.1卖家基本信息

2.2买家基本信息

第三条居间服务内容

3.1居间方职责

3.2居间服务费用

3.3居间服务期限

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

5.3过户费用承担

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任划分

6.3维修费用承担

第七条违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

7.3居间方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条合同的生效、终止和失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二条其他约定

12.1补充条款

12.2附件

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条双方签字盖章

14.1卖家签字

14.2买家签字

14.3居间方签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号以不动产权证书记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

1.3房屋类型：住宅，建筑结构为，房屋设计用途为居住。

1.4房屋所有权证号：根据房屋所有权证书记载的具体号码填写。

第二条交易双方基本信息

2.1卖家基本信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.1.4所有权人证明：提供有效的身份证明及房屋所有权证等相关材料。

2.2买家基本信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

2.2.4购买资格证明：如为非本地户籍，需提供有效的居住证明或其他购房资格证明。

第三条居间服务内容

3.1居间方职责

3.1.1负责提供房屋交易相关信息，包括但不限于房屋状况、交易流程、相关政策咨询等。

3.1.2协助双方进行价格谈判、签订合同等交易过程中的沟通协商。

3.1.3协助办理房屋过户手续，提供必要的咨询服务。

3.2居间服务费用

3.2.1居间方收取的服务费用为房屋成交总价的%，具体金额以人民币计价。

3.2.2居间服务费用的支付时间为双方签订《房屋买卖合同》之日起三个工作日内。

3.3居间服务期限

3.3.1

居间服务期限自双方签订《房屋买卖合同》之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：根据双方协商一致，本房屋的成交总价为人民币元整（大写：元整）。

4.2付款方式：买方分期支付购房款，具体付款方式和进度如下：

4.2.1签署《房屋买卖合同》后三个工作日内，买方支付首付款人民币元整（大写：元整）。

4.2.2房屋过户手续办理完毕后，买方支付剩余房款人民币元整（大写：元整）。

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间为签署《房屋买卖合同》后三个工作日内。

4.3.2剩余房款支付时间为房屋过户手续办理完毕后。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.1.1双方约定在房屋过户手续办理完毕后，买方支付剩余房款的同时，卖方将房屋交付给买方。

5.1.2房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。

5.2房屋过户手续

5.2.1双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。

5.2.2过户费用按照不动产登记中心的规定承担，具体金额以实际发生为准。

5.3过户费用承担

5.3.1过户费用包括契税、印花税等，具体费用按照法律法规及相关政策规定承担。

5.3.2双方应在过户手续办理前明确过户费用的承担方式。

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.1.1卖方保证所售房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准。

6.1.2卖方应对房屋进行必要的维护保养，确保房屋在交付时符合约定的质量条件。

6.2维修责任划分

6.2.1房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任，按照相关法律法规及本合同约定承担。