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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024房屋买卖居间合同是购房合同么

本合同目录一览

1.1房屋买卖居间合同的定义

1.2房屋买卖居间合同与购房合同的区别

1.3房屋买卖居间合同的法律效力

1.4房屋买卖居间合同的签订与执行

1.5房屋买卖居间合同的解除与终止

1.6房屋买卖居间合同的违约责任

1.7房屋买卖居间合同的争议解决

1.8房屋买卖居间合同的变更与补充

1.9房屋买卖居间合同的解除条件

1.10房屋买卖居间合同的终止条件

1.11房屋买卖居间合同的续签条件

1.12房屋买卖居间合同的解除程序

1.13房屋买卖居间合同的终止程序

1.14房屋买卖居间合同的续签程序

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖居间合同的定义

1.1本合同是指由甲方（卖方）将其名下的房屋出售给乙方（买方），并由丙方（居间方）提供房屋买卖居间服务的合同。

1.2本合同的目的是确保甲方、乙方和丙方之间的权益得到保障，明确各自的权利和义务，并促进房屋买卖交易的顺利进行。

第二条房屋买卖居间合同与购房合同的区别

2.1房屋买卖居间合同与购房合同是两个不同的法律文件。购房合同是指甲方与乙方之间直接签订的房屋买卖合同，而居间合同是指丙方作为中间人，协助甲方与乙方完成房屋买卖交易的合同。

2.2房屋买卖居间合同的主要作用是提供居间服务，包括寻找合适的买卖双方、协助双方进行谈判、办理交易手续等。而购房合同是确定买卖双方之间的具体权利和义务，包括房屋的交付、价款的支付、产权过户等。

第三条房屋买卖居间合同的法律效力

3.1本合同自甲方、乙方和丙方签字或者盖章之日起生效，有效期为____个月。

3.2本合同终止后，丙方应立即停止居间服务，并协助甲方和乙方完成后续的房屋买卖合同的签订和执行。

3.3本合同的任何修改、补充或者解除，必须经过甲方、乙方和丙方的共同协商一致，并以书面形式作出。

第四条房屋买卖居间合同的签订与执行

4.1甲方应向丙方提供房屋的所有权证明和相关资料，以便丙方进行房屋的核实和推广。

4.2乙方应向丙方提供购房资格证明和相关资料，以便丙方进行买家的筛选和配对。

4.3丙方应积极寻找合适的买家，并与甲方、乙方进行沟通和协商，以促成房屋买卖交易的完成。

4.4丙方在交易过程中应遵守诚实守信的原则，不得隐瞒或者歪曲房屋的真实情况，不得收取任何未予约定的费用。

第五条房屋买卖居间合同的解除与终止

5.1在合同有效期内，如甲方或乙方单方面解除或终止本合同，应提前____天通知丙方，并支付合同解除或终止的违约金，违约金的标准为合同总金额的____%。

5.2在合同有效期内，如甲方或乙方因特殊情况无法继续履行本合同，可以与丙方协商一致，解除或终止本合同。

5.3在合同有效期内，如丙方未按照约定提供居间服务，甲方或乙方有权解除或终止本合同，并要求丙方退还已支付的居间费用。

第六条房屋买卖居间合同的违约责任

6.1如甲方未按照约定提供房屋的相关资料或未履行其他合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的____%。

6.2如乙方未按照约定提供购房资格证明或未履行其他合同义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的____%。

6.3如丙方未按照约定提供居间服务或未履行其他合同义务，丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的____%。

第七条房屋买卖居间合同的争议解决

7.1

本合同的签订、履行、解除或终止以及违约责任等事项，如有争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，以解决争议。

第八条房屋买卖居间合同的变更与补充

8.1在合同有效期内，如甲方、乙方和丙方经协商一致，可以对本合同的内容进行变更或补充。变更或补充内容应以书面形式作出，并经三方签字或盖章确认。

8.2变更或补充的内容与原合同具有同等法律效力，甲乙丙三方应按照变更或补充后的合同内容履行各自的权利和义务。

第九条房屋买卖居间合同的解除条件

9.1甲乙丙三方同意解除本合同的，可以协商一致解除合同。解除合同应当采取书面形式，并由三方签字或盖章确认。

9.2在合同有效期内，如甲方或乙方因特殊情况无法继续履行本合同，可以与丙方协商一致，解除本合同。

9.3如丙方未按照约定提供居间服务，甲方或乙方有权解除本合同。

第十条房屋买卖居间合同的终止条件

10.1本合同的有效期限届满，自动终止。

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