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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版最新个人二手房转让合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1转让人信息

1.2受让人信息

1.3二手房描述

第二条：转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条：过户及交付手续

3.1过户手续

3.2交付时间及方式

第四条：房屋质量及瑕疵

4.1房屋质量保证

4.2瑕疵说明

第五条：税费承担

5.1税费计算及承担方式

第六条：违约责任

6.1转让人违约责任

6.2受让人违约责任

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点

第八条：合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条：隐私保护及保密

9.1隐私保护

9.2保密义务

第十条：其他约定

10.1补充条款

10.2附件说明

第十一条：法律适用及解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条：合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

第十三条：合同解除后的处理

13.1解除后的权益处理

13.2解除后的责任承担

第十四条：最终条款

14.1完整性声明

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1转让人信息

转让人：[转让人姓名]，身份证号：[转让人身份证号码]，地址：[转让人地址]。

1.2受让人信息

受让人：[受让人姓名]，身份证号：[受让人身份证号码]，地址：[受让人地址]。

1.3二手房描述

房产证号：[房产证号码]，位于[房产地址]，建筑面积为[房产面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权人为转让人。

第二条：转让价格及支付方式

2.1转让价格

转让价格为人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]元整）。

2.2支付方式

受让人应于[支付日期]前，通过[支付方式，如银行转账、现金等]将转让价格支付给转让人。

2.3支付时间

受让人应按照本合同约定，按时足额支付转让价格。

第三条：过户及交付手续

3.1过户手续

双方应共同前往房产交易中心，按照相关法律法规和程序办理过户手续。

3.2交付时间及方式

过户完成后，转让人应将房屋及附属设施无偿、无瑕疵地交付给受让人。交付时间为过户手续完成后[具体日期]日内。

第四条：房屋质量及瑕疵

4.1房屋质量保证

转让人保证，所转让的房屋符合国家和地方的相关质量标准，没有重大质量问题。

4.2瑕疵说明

如房屋存在瑕疵，转让人应在合同中明确说明，并告知受让人。

第五条：税费承担

5.1税费计算及承担方式

双方应按照国家相关法律法规和政策，承担过户过程中产生的税费。具体税费计算和承担方式如下：

[税费名称]：[计算方式]，由[承担方]承担。

[其他税费名称]：[计算方式]，由[承担方]承担。

第六条：违约责任

6.1转让人违约责任

如转让人未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2受让人违约责任

如受让人未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2仲裁或诉讼地点

如有仲裁需求，仲裁地点为合同签订地。

第八条：合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

8.2合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。

变更后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3合同解除

在合同有效期内，除非法律另有规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。

如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第九条：隐私保护及保密

9.1隐私保护

双方在合同履行过程中，应保护对方的个人隐私，不得泄露对方的个人信息。

9.2保密义务

双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第十条：其他约定

10.1补充条款

如双方在本合同外有其他补充约定，应以书面形式附加本合同，并与本合同具有同等法律效力。

10.2附件说明

本合同附件包括但不限于房产