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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024幼儿园租赁合同书——包含师资培训服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他相关费用

6.师资培训服务

6.1师资培训内容

6.2师资培训时间

6.3师资培训费用

6.4师资培训实施

7.租赁房屋使用规范

7.1使用范围

7.2使用要求

7.3使用限制

8.维修及保养

8.1租赁房屋维修

8.2租赁房屋保养

8.3维修及保养费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2师资培训协议

12.3其他相关附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：幼儿园

乙方：租赁公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

市区路号

2.2房屋面积

1000平方米

2.3房屋结构

多层钢结构

2.4房屋用途

用于幼儿园教学、办公、活动等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付方式

乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月1日至5日。

4.4租金调整

如遇政府政策调整，租金可根据政府规定进行调整。

5.租赁费用

5.1水电费

甲方负责缴纳租赁房屋的水电费。

5.2物业费

甲方负责缴纳租赁房屋的物业管理费。

5.3其他相关费用

租赁期间产生的其他相关费用，如税费、维修基金等，由双方按实际发生金额分摊。

6.师资培训服务

6.1师资培训内容

（1）幼儿园教育教学方法培训；

（2）幼儿心理发展及教育理论培训；

（3）幼儿安全教育与急救知识培训；

（4）幼儿园教师职业道德与职业素养培训。

6.2师资培训时间

师资培训时间为租赁期限内的每年两次，每次培训时间为5天。

6.3师资培训费用

师资培训费用为人民币壹万元整（￥10,000.00），由甲方承担。

6.4师资培训实施

乙方负责组织实施师资培训，甲方负责提供培训场地和设备。

7.租赁房屋使用规范

7.1使用范围

甲方仅限于租赁房屋内进行幼儿园教学、办公、活动等用途。

7.2使用要求

甲方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。

7.3使用限制

甲方不得在租赁房屋内从事与幼儿园教学无关的活动，不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

8.维修及保养

8.1租赁房屋维修

租赁期间，租赁房屋的日常维修由甲方负责，重大维修或设施更换需双方协商确定责任方。

8.2租赁房屋保养

甲方应保持租赁房屋的整洁和完好，定期进行保养。

8.3维修及保养费用承担

日常维修及保养费用由甲方承担，重大维修或设施更换费用按实际发生情况由双方协商分担。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按约定支付租金或费用；

（2）任何一方违反合同约定的使用规范；

（3）任何一方未按约定进行维修及保养；

（4）任何一方擅自改变房屋结构或用途。

9.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付金额的1%；

（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；

（3）严重违约导致合同无法继续履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方