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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024温州个人房产买卖合同附带房屋维修责任划分协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

1.4交易价格及支付方式

2.房屋买卖基本条款

2.1房屋交付时间及方式

2.2交付条件

2.3房屋质量及权利瑕疵保证

2.4房屋过户手续

3.房屋维修责任划分协议

3.1维修范围及内容

3.2维修费用承担

3.3维修时间及期限

3.4维修争议解决

4.交房条件及验收

4.1交房条件

4.2验收标准及程序

4.3验收争议解决

5.房屋使用及管理

5.1房屋用途

5.2房屋使用限制

5.3房屋管理责任

6.违约责任

6.1违约情形及责任

6.2违约金的计算及支付

6.3违约争议解决

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.合同附件

10.1房屋买卖合同附件

10.2房屋维修责任划分协议附件

11.合同其他约定

11.1合同变更

11.2合同解释

11.3合同履行地

12.合同解除及终止后的处理

12.1解除或终止合同后的房屋返还

12.2解除或终止合同后的费用结算

12.3解除或终止合同后的争议解决

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及送达

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.1.1房屋所有权人姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落地址：_______

1.3.2房屋产权证号：_______

1.3.3房屋面积：_______平方米

1.3.4房屋结构：_______

1.3.5房屋用途：_______

1.4交易价格及支付方式

1.4.1房屋交易总价款：_______元整

1.4.2付款方式：_______

1.4.3付款时间：_______

2.房屋买卖基本条款

2.1房屋交付时间及方式

2.1.1交付时间：_______

2.1.2交付方式：_______

2.2交付条件

2.2.1买受人须在交付时间前支付全部房款

2.2.2房屋产权证及钥匙应一并交付给买受人

2.3房屋质量及权利瑕疵保证

2.3.1房屋现状符合买卖双方约定的条件

2.3.2卖方保证房屋不存在权利瑕疵，且房屋质量符合国家相关标准

2.4房屋过户手续

2.4.1卖方负责办理房屋过户手续，买受人协助办理

2.4.2房屋过户费用由卖方承担

3.房屋维修责任划分协议

3.1维修范围及内容

3.1.1卖方负责房屋主体结构、承重结构、防水、保温、隔声等维修

3.1.2买受人负责房屋装修及二次装修的维修

3.2维修费用承担

3.2.1卖方负责维修房屋主体结构、承重结构、防水、保温、隔声等费用

3.2.2买受人负责维修房屋装修及二次装修的费用

3.3维修时间及期限

3.3.1维修时间：自房屋交付之日起_______年内

3.3.2维修期限：卖方应在收到买受人维修通知后_______日内完成维修

3.4维修争议解决

3.4.1维修争议解决方式：协商解决

3.4.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁

4.交房条件及验收

4.1交房条件

4.1.1房屋主体结构、承重结构、防水、保温、隔声等符合国家相关标准

4.1.2房屋内部设施齐全，达到入住条件

4.2验收标准及程序

4.2.1验收标准：参照国家相关标准及买卖双方约定

4.2.2验收程序：买受人应在交付时间前进行验收，如有异议应及时通知卖方

4.3验收争议解决

4.3.1验收争议解决方式：协商解决

4.3.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁

5.房屋使用及管理

5.1房屋用途

5.1.1房屋仅用于_______

5.2房屋使用限制

5.2.1房屋不得用于_______

5.3房屋管理责任

5.3.1卖方负责房屋交付后的物业管理及维修责任

5.3.2买受人负责房屋交付后的日常使用及管理

6.违约责任