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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024深圳市租房合同甲方违约处理

本合同目录一览

1.甲方违约定义及处理

1.1甲方违约情形

1.1.1未按约定时间支付租金

1.1.2提前解约

1.1.3违反合同其他条款

1.2甲方违约处理方式

1.2.1甲方违约罚款计算方式

1.2.2甲方违约导致的损失赔偿

1.2.3甲方违约时的租金支付责任

1.3甲方违约与合同解除

1.3.1甲方严重违约导致合同解除

1.3.2甲方一般违约导致的合同解除

1.3.3合同解除后的相关处理事宜

2.甲方违约与押金处理

2.1甲方违约押金扣除规定

2.1.1未按约定时间支付租金的押金扣除

2.1.2提前解约的押金扣除

2.1.3违反合同其他条款的押金扣除

2.2甲方违约押金退还规定

2.2.1甲方未违约的押金退还

2.2.2甲方违约后押金退还的计算方式

2.2.3甲方违约导致合同解除的押金退还

3.甲方违约与维修责任

3.1甲方损坏租赁物业的处理

3.1.1甲方损坏租赁物业的维修责任

3.1.2甲方损坏租赁物业的维修费用承担

3.1.3甲方损坏租赁物业的赔偿责任

3.2甲方未按约定用途使用租赁物业的处理

3.2.1甲方未按约定用途使用租赁物业的整改要求

3.2.2甲方未按约定用途使用租赁物业的罚款规定

3.2.3甲方未按约定用途使用租赁物业的损失赔偿

4.甲方违约与合同变更

4.1甲方要求合同变更的处理

4.1.1甲方提出合同变更的条件

4.1.2甲方提出合同变更的程序

4.1.3甲方提出合同变更的违约处理

4.2甲方未同意合同变更的处理

4.2.1甲方未同意合同变更的情形

4.2.2甲方未同意合同变更的违约处理

4.2.3甲方未同意合同变更的损失赔偿

5.甲方违约与争议解决

5.1甲方违约引起的争议处理方式

5.1.1双方协商解决

5.1.2提交第三方调解

5.1.3向人民法院提起诉讼

5.2甲方违约引起的争议处理时限

5.2.1双方协商解决的时限

5.2.2提交第三方调解的时限

5.2.3向人民法院提起诉讼的时限

6.甲方违约与法律适用

6.1甲方违约时的法律适用

6.2甲方违约时的司法管辖

6.3甲方违约时的法律后果

7.其他相关事项

7.1甲方违约时的证据收集与提交

7.2甲方违约时的通知书发送

7.3甲方违约时的合同续签处理

8.甲方违约与合同终止

8.1甲方违约导致的合同终止

8.2甲方违约终止合同后的责任承担

8.3甲方违约终止合同后的押金处理

9.甲方违约与房屋交接

9.1甲方违约时的房屋交接程序

9.2甲方违约时的房屋交接注意事项

9.3甲方违约时的房屋交接证明文件

10.甲方违约与物业交割

10.1甲方违约时的物业交割程序

10.2甲方违约时的物业交割注意事项

10.3甲方违约时的物业交割证明文件

11.甲方违约与水电燃气费用结算

11.1甲方违约时的水电燃气费用结算方式

11.2甲方违约时的水电燃气费用结算时限

11.3甲方违约时的水电燃气费用结算争议处理

12.甲方违约与违约金支付

12.1甲方违约金计算方式

12.2甲方违约金支付时限

12.3甲方违约金支付方式

13.甲方违约与赔偿范围

13.1甲方违约导致的直接损失赔偿

13.2甲方违约导致的其他损失赔偿

13.3甲方违约赔偿的上限规定

14.甲方违约与合同修订

14.1甲方违约时的合同修订程序

14.2甲方违约时的合同修订

第一部分：合同如下：

第一条甲方违约定义及处理

1.1甲方违约情形

1.1.1未按约定时间支付租金

甲方未按照合同约定的支付时间节点支付租金，视为甲方违约。每逾期一日，甲方应向乙方支付应付租金的1%作为违约金，违约金最高不超过应付租金的50%。

1.1.2提前解约

甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方。若甲方未按约定提前通知，甲方应支付给乙方一个月租金作为违约金。

1.1.3违反合同其他条款

甲方违反合同其他条款，应承担违约责任，并根据违约程度支付相应的违约金或赔偿金。

1.2甲方违约处理方式

1.2.1甲方违约罚款计算方式

甲方违约金计算方式：违约金=应付租金×违约天数×1%。违约金最高不超过应付租金的50%。

1.2.2甲方违约导致的损失赔偿

甲方违约导致的损失赔偿=乙方实际损失×1.5。乙方实际损失包括因甲方违约导致的租金损失、物业费损失等。

1.2.3甲方违约时的租金