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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024深圳市二手房买卖合同规定（最新版）

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

1.2买家基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋建筑结构

2.5房屋产权情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款办理

3.5尾款支付

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续办理

4.4过户费用承担

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围和期限

5.3质量问题处理

6.交易手续费及税费

6.1交易手续费

6.2税费承担

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1装修及家具家电处理

10.2物业费及水电费结算

10.3户口迁移

10.4邻里关系

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房屋照片

11.4其他重要文件

12.双方签字

12.1卖家签字

12.2买家签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利及瑕疵声明

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户手续及费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

6.房屋交易过程中产生的税费

6.1税费承担及支付方式

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的变更、解除和终止

8.1变更条件及程序

8.2解除和终止条件及程序

9.合同的生效、履行和验收

9.1生效条件

9.2履行方式及时间

9.3验收标准及程序

10.双方的其他约定

10.1其他约定内容

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3房屋现状照片或其他资料

12.合同签订日期及地点

13.合同双方签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字（如有）

14.合同备份及归档

14.1合同正本一份，双方各执一份

14.2合同副本若干份，用于报批、备案等用途

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

（1）姓名（名称）：

（2）身份证号（统一社会信用代码）：

（3）地址：

（4）联系电话：

1.2买方基本信息

（1）姓名（名称）：

（2）身份证号（统一社会信用代码）：

（3）地址：

（4）联系电话：

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

（1）房屋所有权证号：

（2）房屋坐落：深圳市（区）街道（路）号

（3）房屋结构及面积：

（4）房屋规划用途：

（5）甲方取得该房屋的途径：

2.2房屋权利及瑕疵声明

（1）甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。

（2）甲方保证该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构、水电设施、消防设施等。

（3）如该房屋存在隐蔽工程、质量问题等，甲方应在交付前予以修复。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

该房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。

3.2支付方式及时间

（1）在本合同签订之日起日内，乙方支付人民币元整作为定金。

（2）乙方应于年月日前，将剩余房价款支付给甲方。

（3）支付方式为银行转账、现金支付或其他方式。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收。

4.2过户手续及费用

甲方应承担房屋过户所产生的全部费用，包括但不限于税费、手续费等。过户手续由甲方负责办理，乙方应给予必要的协助。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。

5.2维修责任及费用

（1）交付后，如房屋出现质量问题，甲方应承担维修责任。