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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024深圳宝安房产租赁合同（含租赁双方权利义务说明）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权

3.租赁双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.房产租赁用途

7.房产租赁条件

7.1房产交付条件

7.2房产维修责任

7.3房产设施设备使用

8.租赁双方的权利义务

8.1出租方权利义务

8.2承租方权利义务

9.房产押金及退还

9.1押金金额

9.2押金退还条件

9.3押金退还方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.房产租赁税费承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确租赁双方的权利义务，确保租赁双方合法权益，维护租赁关系的稳定。

2.房产基本信息

2.1房产位置：位于深圳市宝安区街道社区，具体地址为号栋室。

2.2房产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.3房产结构：层，户，房屋结构为结构。

2.4房产产权：出租方为该房产的合法所有者，拥有房屋所有权及使用权。

3.租赁双方基本信息

3.1出租方信息：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：。

3.2承租方信息：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日。

4.2租赁终止日期：2027年12月31日。

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币元。

5.2租金支付方式：租金按月支付，每季度为一个结算周期，于每个结算周期的第一天支付当月租金。

5.3租金支付时间：租金应在每月1日至5日之间支付。

6.房产租赁用途

6.1房产租赁用途：租赁房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。

7.房产租赁条件

7.1

房产交付条件：出租方应在租赁合同签订后日内将房屋交付承租方使用，房屋应满足居住条件，无重大损坏。

7.2房产维修责任：租赁期间，房屋的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。

7.3房产设施设备使用：房屋内的设施设备由承租方正常使用，不得擅自拆装、损坏或转让。

8.租赁双方的权利义务

8.1出租方权利义务

8.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

8.1.2出租方应保证房屋及附属设施符合租赁条件，并在租赁期间负责房屋的维修和保养。

8.1.3出租方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

8.2承租方权利义务

8.2.1承租方应按照合同约定支付租金。

8.2.2承租方有权在租赁期限内正常使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2.3承租方应爱护房屋及附属设施，合理使用，并承担日常维修责任。

8.2.4

承租方在租赁期满或合同解除时，应将房屋及附属设施完好无损地交还给出租方。

9.房产押金及退还

9.1押金金额：租赁押金为人民币元。

9.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。

9.3押金退还方式：押金退还应在租赁期满或合同解除后的个工作日内完成。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及附属设施等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.房产租赁税费承担

11.1租赁税费：租赁期间产生的税