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职工住房抵押贷款合同书8篇

篇1

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

鉴于乙方因购房资金需求，向甲方申请住房抵押贷款，甲方同意向乙方提供贷款。为明确双方权益，确保贷款合同的履行，甲乙双方按照诚实守信、平等自愿的原则，特订立本职工住房抵押贷款合同书。

一、贷款事项

1.贷款金额：人民币_____元整。

2.贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为___%。

4.还款方式：等额本息还款法，每月还款额___元。

二、抵押物事项

1.乙方将其所购住房（位于______）作为本次贷款的抵押物。

2.乙方保证抵押物权属清晰，无任何争议，未设立其他抵押权。

3.抵押期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

三、贷款发放与偿还

1.甲方在本合同生效后，将贷款资金划转至乙方指定账户。

2.乙方应按期足额偿还贷款本息，如遇利率调整，按调整后的新利率执行。

3.乙方如提前还款，应提前一个月通知甲方，并支付相应手续费。

四、保证与承诺

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2.乙方承诺按时足额偿还贷款本息，如有逾期，愿承担违约责任。

3.甲方保证按照合同约定发放贷款，如因甲方原因未能按时发放贷款，甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按期足额偿还贷款本息，甲方有权对逾期部分加收罚息。

2.乙方如连续三个月或累计六个月未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权提前收回全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如擅自改变抵押物的用途或未经甲方同意转让、出租抵押物，甲方有权提前收回贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方及抵押物登记机关各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（贷款方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（借款方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

鉴于乙方购买自用住房需要，甲方同意向乙方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件

甲方同意向乙方提供人民币__________元整的住房抵押贷款。贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算，具体利率为年利率______%。还款方式为等额本息还款法，每月偿还本息金额共计______元。贷款用途仅限于购买本合同约定的住房。

二、抵押物条款

乙方将其所购买的位于__________的房产抵押给甲方，作为偿还贷款的担保。乙方保证抵押物不存在权属纠纷，符合抵押要求。在贷款未全部清偿前，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

乙方应按照本合同约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。如遇利率调整，甲方将按照新利率计算月供金额并通知乙方。如乙方连续三个月未能按时足额还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。同时，乙方应承担违约责任，支付违约金及罚息。

四、保证与承诺

1.乙方承诺所提供的资料真实、完整、有效，如有虚假，愿意承担法律责任。

2.甲方应对乙方的贷款申请及相关资料进行严格审查，确保贷款发放的合规性。

3.乙方保证在贷款期间遵守国家法律法规，不得将贷款资金用于非法用途。

4.乙方应妥善保管抵押物的相关证件及文件，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担相应责任。

五、提前还款

乙方有权提前偿还部分或全部贷款本息，提前还款部分按照实际使用天数计算利息。提前还款需提前一个月书面通知甲方，并获得甲方同意。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行。任何变更或解除，需经双方协商一致并书面确认。

2.如因乙方违约导致甲方提前收回贷款或处