办公房屋租赁合同的范文5篇.docx

办公房屋租赁合同的范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：XX张办公桌、XX把椅子、XX个文件柜、XX台电脑、XX部电话、XX张沙发、XX张茶几、XX个打印机、XX个扫描仪、XX个路由器、XX条网线、XX个空调、XX个热水器等。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），包括房屋租金及物业管理费。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行XX支行

户名：XXXX公司

账号：XXXXXX

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏内部设施。如需改动，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方未按时交纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或扰民行为。

五、合同变更与解除

1.双方协商一致的，可以变更合同相关内容。如需延长租赁期限或增加租金，应签订书面补充协议。

2.租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改动房屋结构或损坏内部设施；

（2）未按时交纳物业管理费、水电费等费用；

（3）从事违法活动或扰民行为。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100元）。如逾期超过XX个月，甲方有权解除合同。

2.乙方在租赁期内如有损坏房屋内部设施的行为，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

七、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，本合同自动终止，甲方应退还乙方剩余租金及保证金。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：房屋内部设施清单、租金及物业管理费收费标准等。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为办公用房。甲方保证该房屋已取得产权证书，且产权证书上载明的产权人确实为甲方。该房屋的结构、布局及装修情况说明如下：房屋结构为框架式结构；布局为办公室布局；装修情况为简单装修。

2.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况及相关法律手续，乙方对此予以认可。乙方对甲方出租的房屋已充分了解，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.租赁期满前，双方协商可提前终止合同，但应提前XX个月书面通知对方。提前终止合同时，双方应结清租金、物业费等费用，并返还房屋及附属设施设备等财物。

三、租金及支付方式

1.该房屋年租金为人民币XX元（大写：XX元），租金按每XX个月支付一次。乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式一般为银行转账支付。

2.乙方在租赁期内可享受的租金优惠及调整情况如下：XXXX。

四、物业管理及其他费用