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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024深圳二手房买卖合同条款（详细版）

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3家具家电归属

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房屋平面图

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称（或姓名）：深圳市X房地产有限公司（或X先生/女士）

1.1.2营业执照号码（或身份证号码）：

1.1.3注册地址（或住址）：深圳市X区X街道X号

1.1.4联系人姓名：X

1.1.5联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称（或姓名）：X

1.2.2营业执照号码（或身份证号码）：

1.2.3注册地址（或住址）：X

1.2.4联系人姓名：X

1.2.5联系电话：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：深圳市X区X街道X号

2.2房屋结构：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋所有权证号：

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：本合同签订后X个工作日内

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后X个工作日内

4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷

4.3过户手续：双方应按照相关法律法规规定，共同办理房屋过户手续

4.4过户时间：过户手续办理完成后X个工作日内

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家相关建筑标准和质量要求

5.2保修责任：出卖人应对房屋质量问题承担保修责任

5.3保修期限：自房屋交付之日起算，共计X年

第六条税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等

6.2

税费承担方：根据国家法律法规及政策规定，买受人应承担的税费由买受人承担，出卖人应承担的税费由出卖人承担。具体税费金额以实际缴纳金额为准。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房价的1%

7.1.2出卖人未能按照本合同约定办理过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金为房价的1%

7.2买受人违约

7.2.1买受人未能按照本合同约定支付房价的，应向出卖人支付违约金，违约金为房价的1%

7.2.2买受人未能按照本合同约定接受房屋交付的，应向出卖人支付违约金，违约金为房价的1%

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：中华人民共和国深圳市。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。

9.3

合同解除：除法律另有规定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并按合同约定办理相关手续。

第十条其他约定

10.1物业管理：买受人应遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费等相关费用。

10.2户口迁移：出卖人应在本合同约定的过户时间内协助买受人办理户口迁移手续。如因出卖人原因导致买受人无法顺利迁移户口的，出卖人应承担相应责任。

10.3家具家电归属：房屋交付时，家具家电等物品的归属详见附件。

第十一条附