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码头租赁合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方地址：

甲方联系方式：

承租方（乙方）：

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方拥有位于[码头具体位置]的码头的合法所有权或使用权，并愿意将该码头出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方具有合法的经营资格和能力，愿意租赁甲方的码头用于[明确的租赁用途]。

二、码头基本情况

1.码头位置

该码头位于[详细地址]，地理位置优越，交通便利。

2.码头设施及设备

码头配备了[具体的设施及设备，如装卸设备、堆场、仓库等]，其状况良好，能够满足乙方的正常使用需求。

三、租赁用途

1.明确租赁用途的范围

乙方租赁该码头用于[详细的租赁用途，如货物装卸、存储等]，不得将其用于其他非法或违反合同约定的用途。

2.限制使用的情况

乙方不得在码头区域内进行任何可能损害码头设施及设备、影响码头正常运营或违反法律法规的活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变码头的使用用途。

四、租赁期限

1.起始日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起开始计算。

2.终止日期

租赁期限至[终止日期]止。

3.续租约定

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体时间]书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[具体时间]内给予答复。如甲方同意续租，双方应另行签订续租合同，续租合同的条款应与本合同基本一致，但租金及其他相关费用可根据当时的市场情况进行协商调整。

五、租金及支付方式

1.租金标准

双方商定，该码头的租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。

2.支付时间及方式

乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。

3.押金及退还条件

乙方应在本合同签订后的[具体时间]内，向甲方支付人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）作为押金。租赁期满后，如乙方无违约行为且已按照合同约定将码头交还给甲方，甲方应在[具体时间]内将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿金，剩余部分应在上述事项处理完毕后的[具体时间]内退还给乙方。

六、码头的交付与验收

1.交付时间

甲方应在本合同签订后的[具体时间]内，将码头按照合同约定的状态交付给乙方使用。

2.验收标准及程序

乙方应在码头交付后的[具体时间]内进行验收。验收标准为码头的设施及设备应符合合同约定的要求，且能够正常使用。如乙方在验收过程中发觉问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[具体时间]内进行处理。如乙方在规定的时间内未提出书面异议，则视为码头验收合格。

3.交付后的责任划分

码头交付后，乙方应负责码头的日常管理和维护，承担因使用码头而产生的一切费用和责任。甲方应协助乙方办理与码头使用相关的手续和文件，但相关费用由乙方承担。

七、双方的权利与义务

1.出租方的权利与义务

维护码头的责任

甲方应负责码头的主体结构及主要设施设备的维护和保养，保证其处于良好的使用状态。如因甲方未履行维护责任而导致码头无法正常使用，甲方应承担相应的责任，并及时进行维修。

提供相关文件的义务

甲方应向乙方提供码头的相关权属证明文件、设施设备清单及使用说明书等，以便乙方能够正常使用码头。

2.承租方的权利与义务

合理使用码头的责任

乙方应按照合同约定的用途合理使用码头，不得擅自改变码头的用途或损坏码头的设施设备。如因乙方使用不当而导致码头损坏或发生安全，乙方应承担相应的责任。

遵守相关规定的义务

乙方应遵守国家有关法律法规及码头所在地的相关规定，不得在码头区域内从事违法违规活动。同时乙方应遵守甲方制定的码头管理制度，配合甲方的管理工作。

八、码头的维护与保养

1.出租方的维护责任

甲方应定期对码头的主体结构及主要设施设备进行检查和维护，保证其安全可靠。如发觉问题，应及时进行维修或更换。

2.承租方的保养义务

乙方应负责码头日常的清洁和保养工作，保持码头的整洁和卫生。同时乙方应按照设施设备的使用说明书进行操作和保养，保证其正常运行。

3.维修费用的承担

码头的日常维修费用由[具体方]承担。如因乙方使用不当或故意损坏而导致的维修费用，由乙方承担。如因不可抗力或自然磨损而导致的维修费用，由双方按照一定的比例分担。

九、保险及责任承担

1.保险购买的要求

双方应各自购买相应的保险，以保障自身的利益。甲方应购买码头的财产保险，乙方应购买货物运输保险及第三者责任险等。保险费用由各自承担。

2.责任的划分及承担

在租赁期间，如发生安全或其他意外事件，双方应根据的原因和责任进行划分。如因甲方的原因导致发生，甲方应承担相应的责任；如因乙方的原因