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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年餐馆租赁广告样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物

2.1餐馆名称及地址

2.2租赁房屋结构及面积

2.3租赁物品清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式及凭证

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及程序

6.使用范围及限制

6.1餐馆用途

6.2使用限制条款

7.修缮与维护责任

7.1出租方修缮责任

7.2租赁方修缮责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1额外费用

13.2附加条款

14.合同附件及补充文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4地址：___________

1.2出租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4地址：___________

2.租赁标的物

2.1餐馆名称及地址

2.1.1餐馆名称：___________

2.1.2地址：___________

2.2租赁房屋结构及面积

2.2.1结构：___________

2.2.2面积：___________平方米

2.3租赁物品清单

2.3.1烹饪设备：___________

2.3.2餐桌椅：___________

2.3.3灯具：___________

2.3.4其他物品：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限延长条件

3.3.1租赁期限延长需提前___________日向对方提出书面申请

3.3.2延长期限最长不超过___________年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元

4.2租金支付时间：每月___________日

4.3支付方式及凭证

4.3.1支付方式：银行转账或现金支付

4.3.2凭证：转账记录或现金收据

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币___________元

5.2押金退还条件及程序

5.2.1租赁期满且无违约行为

5.2.2租赁方需提前___________日向出租方提出退还押金申请

5.2.3出租方在收到申请后___________日内退还押金

6.使用范围及限制

6.1餐馆用途：仅限餐饮经营使用

6.2使用限制条款

6.2.1不得进行违法经营活动

6.2.2不得擅自改变房屋结构及用途

6.2.3不得影响周边环境及居民生活

7.修缮与维护责任

7.1出租方修缮责任

7.1.1负责房屋主体结构及公共设施的维护与修缮

7.1.2在租赁期间，因出租方原因导致房屋损坏，出租方负责修复或赔偿

7.2租赁方修缮责任

7.2.1负责房屋内部设施的维护与修缮

7.2.2租赁期间，因租赁方原因导致房屋损坏，租赁方负责修复或赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金

8.1.2租赁方违反使用范围及限制条款

8.1.3租赁方损坏租赁房屋及物品

8.1.4租赁方擅自转租或分租

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约金，违约金为每月租金的___________%

8.2.2因违约行为导致出租方损失的，违约方应承担赔偿责任

8.2.3出租方有权解除合同，收回租赁房屋

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等

9.2不可抗力处理方式

9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方互不承担责任