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存量房买卖合同与存量房买卖合同范本6篇.docx

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存量房买卖合同与存量房买卖合同范本6篇

篇1

存量房买卖合同

甲方(卖方):

乙方(买方):

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就存量房的买卖事宜达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米,房屋结构为XX结构,户型为XX户型。

2.该房屋已办理《房屋所有权证》,证件编号为:XXXX,登记时间为:XXXX年XX月XX日。

3.该房屋用途为住宅,使用年限为XX年。

二、买卖条件

1.甲方自愿将该房屋出售给乙方,乙方自愿购买该房屋。

2.甲乙双方同意按照以下方式支付房价款:

(1)乙方一次性支付房价款人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX元)。

(2)乙方于签订本合同后XX日内支付房价款人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX元)。剩余房价款人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX元),乙方于XXXX年XX月XX日前支付。

3.甲乙双方同意,该房屋的交付时间为XXXX年XX月XX日。甲方应在交付前将该房屋清空并维修至可以使用状态。

三、违约责任

1.甲方或乙方如未按照本合同的约定履行义务,每逾期一日,违约方应向守约方支付房价款总额千分之五的违约金。

2.甲方或乙方如未按照本合同的约定支付房价款或交付房屋,违约方应向守约方支付房价款总额百分之五的违约金。

四、其他约定事项

1.甲乙双方同意,该房屋的过户费用由乙方承担。乙方应在办理过户前将过户费用支付至甲方指定账户。

2.甲乙双方同意,该房屋的附属设施及物品归乙方所有。具体清单详见附件。

3.甲乙双方同意,该房屋的租赁期限自交付之日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期限届满后,乙方应将房屋返还给甲方。

4.甲乙双方同意,该房屋的物业费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业费用。

5.甲乙双方同意,该房屋的维修费用由乙方承担。乙方应在维修前将维修费用支付至甲方指定账户。

6.甲乙双方同意,本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.甲乙双方同意,因本合同产生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方(签字/盖章):

日期:XXXX年XX月XX日

乙方(签字/盖章):

日期:XXXX年XX月XX日

附件:房屋附属设施及物品清单

1.家具:床、衣柜、书桌、椅子、餐桌、餐椅、沙发、茶几、电视柜、洗衣机、冰箱、微波炉、烤箱、蒸箱、消毒柜等。

2.家电:电视、空调、洗衣机、冰箱、微波炉等。

3.装饰物品:窗帘、地毯、挂画等。

篇2

存量房买卖合同

甲方(卖方):

乙方(买方):

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就存量房的买卖事宜达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于,建筑面积为平方米,房屋类型为,房屋结构为。

2.甲方所售房屋已办理产权证,产权证号为。

3.甲方所售房屋的土地使用权年限为年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币(大写)元整(¥元)。

2.乙方应按照以下方式支付房款:

(1)签订合同后,乙方应支付定金人民币(大写)元整(¥元),定金抵作房款。

(2)在办理房屋过户手续前,乙方应支付剩余房款人民币(大写)元整(¥元)。

三、房屋买卖相关税费

1.甲方应承担的税费包括:

(1)产权证办理费用;

(2)土地增值税;

(3)契税;

(4)印花税;

(5)评估费;

(6)其他与房屋买卖相关的税费。

2.乙方应承担的税费包括:

(1)契税;

(2)印花税;

(3)其他与房屋买卖相关的税费。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在签订合同后日内将房屋交付给乙方,并保证房屋的完好。如甲方未能按时交付房屋,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在签订合同后日内办理房屋过户手续。如乙方未能按时办理过户手续,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.在办理房屋过户手续时,甲乙双方应积极配合,提供相关证明材料。如因一方原因导致过户手续无

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