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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024深圳智能家居商品房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产结构

4.买卖双方信息

4.1买方信息

4.2卖方信息

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4预付款

6.房地产交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收期限

7.智能家居设备配置及安装

7.1设备配置

7.2安装时间

7.3安装费用

7.4安装责任

8.质保期限及维修责任

8.1质保期限

8.2维修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，合同条款及履行均受中华人民共和国法律的管辖和保护。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中，“智能家居”是指房屋内配备的智能控制系统，包括但不限于智能门锁、智能照明系统、智能安防系统等。

2.2解释

合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照国家标准或行业惯例进行解释。

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

本合同涉及的房地产位于深圳市区街道号。

3.2房地产面积

本合同涉及的房地产总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属面积为平方米。

3.3房地产结构

本房地产为层户的住宅楼，结构为钢筋混凝土框架结构。

4.买卖双方信息

4.1买方信息

买方全称：____________________

买方地址：____________________

4.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方地址：____________________

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

本合同交易价格为人民币万元整（￥,000.00）。

5.2支付方式

5.2.1首付款：买方应在合同签订之日起个工作日内支付人民币万元作为首付款。

5.2.2尾款：买方应在办理房产证之日起个工作日内支付剩余款项，即人民币万元。

5.3付款时间

5.3.1首付款支付时间：合同签订之日起个工作日内。

5.3.2尾款支付时间：办理房产证之日起个工作日内。

5.4预付款

买方支付的首付款视为预付款，在合同履行完毕后，预付款自动转为购房款。

6.房地产交付及验收

6.1交付时间

卖方应在办理完毕房产证后个工作日内将房地产交付给买方。

6.2验收标准

本合同的房地产交付及验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。

6.3验收程序

6.3.1买方在接到交付通知后个工作日内进行验收。

6.3.2验收过程中，买方有权要求卖方陪同。

6.3.3验收不合格的，买方有权要求卖方在个工作日内进行修复或更换。

7.智能家居设备配置及安装

7.1设备配置

本合同约定的智能家居设备配置包括但不限于：智能门锁、智能照明系统、智能安防系统等。

7.2安装时间

智能家居设备应在房地产交付同时进行安装。

7.3安装费用

智能家居设备的安装费用包含在本合同交易价格内，由卖方承担。

7.4安装责任

智能家居设备的安装责任由卖方承担，确保设备安装质量符合国家标准和行业标准。

8.质保期限及维修责任

8.1质保期限

智能家居设备自安装之日起，享有个月的质量保证期。

8.2维修责任

在质保期内，因设备本身质量问题导致的故障，卖方应负责免费维修或更换。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1卖方未按合同约定时间交付房地产；

9.1.2买方未按合同约定支付房款；

9.1.3一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担

9.2.1卖方违约的，应向买方支付合同总价款的%作为违约金；

9.2.2买方违约的，应向卖方支付合同总价款的%作为违约金；

9.2.3