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2025年个人简单房屋租赁合同经典版(3)

一、租赁双方信息

(1)出租方信息：甲方（出租方）为张三，身份证号码为123456789012345678，联系电话为138xxxx5678，住址为XX市XX区XX街道XX号。甲方为房屋的合法所有者，有权出租该房屋。乙方（承租方）为李四，身份证号码为123456789012345679，联系电话为139xxxx5679，住址为XX市XX区XX街道XX号。乙方同意租赁甲方房屋，并已充分了解房屋的实际情况。

(2)房屋信息：甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为100平方米，户型为三室两厅一卫，房屋装修状况为中等，室内设施包括空调、热水器、洗衣机、冰箱等基本生活电器。房屋位于小区内部，交通便利，周边配套设施齐全，包括超市、学校、医院等，满足日常生活的需求。该房屋自2025年1月1日起开始出租，租赁期限为一年。

(3)乙方租赁该房屋用于居住，乙方承诺在租赁期间，爱护房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。乙方需按时支付租金，租金为每月8000元，一次性支付三个月租金共计24000元，租金支付方式为每月1日支付上月租金。此外，乙方还需支付押金人民币10000元，租赁期满后，房屋及设施无损坏的情况下，甲方将无息退还押金。

二、房屋租赁基本情况

(1)本租赁合同所指房屋位于XX市XX区XX街道XX号，房屋所有权归甲方所有。该房屋为砖混结构，地上两层，地下半层，共计三层。房屋内装修风格现代简约，配备有客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域，满足居住需求。房屋所在小区环境优美，绿化率高，周边生活设施完善，包括购物中心、餐饮、教育、医疗等，便于租户日常生活。

(2)房屋租赁用途为居住，乙方不得将房屋用于商业经营或其他违法活动。乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施。乙方需确保房屋及设施的安全，如遇突发情况，应立即通知甲方，共同处理。租赁期间，房屋的物业管理费、水电费等费用由乙方承担，甲方不参与费用分摊。

(3)本租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自2025年1月1日起至2026年1月1日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。在租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法居住，双方应协商解决，如无法协商一致，可依法向法院提起诉讼。租赁合同终止后，乙方应将房屋及设施完好无损地交还给甲方，否则甲方有权追究乙方的违约责任。

三、租赁期限及费用

(1)本租赁合同约定的租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。租赁期满后，如双方均无异议，可协商续签合同。续签合同期限及费用标准由双方另行约定。在租赁期间，如乙方提前终止租赁，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月的违约金。

(2)租金支付方式为每月支付一次，租金总额为每月8000元，共计96000元。乙方应在每月1日前将上月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金0.5%的滞纳金。甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，暂停房屋的使用权。

(3)乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币10000元。租赁期满后，如房屋及室内设施无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。如剩余押金不足抵扣，乙方应在接到甲方通知后一个月内补足差额。甲方在收到乙方补足的押金后，无损坏部分将无息退还。