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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024毛坯房租房合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修申请流程

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任主体

6.2维修项目范围

6.3维修时间及方式

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条租金调整

8.1租金调整条件

8.2租金调整方式

第九条提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约责任承担

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他约定

13.1房屋转让

13.2房屋转租

13.3宠物管理

第十四条合同的成立、变更和解除

14.1合同成立条件

14.2合同变更条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、电器、暖气等基本生活设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2025年1月1日

2.3租赁期限总计：12个月

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币5000元

3.2租金支付周期：每月1日

3.3租金支付方式：银行转账

3.4租金支付账户信息：收款人名称：X；收款人账号：X；开户行：银行分行

第四条押金

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏或丢失，押金全额退还。

4.3押金退还方式：银行转账

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：租户应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构和损坏设备。

5.2房屋维护责任：房东负责房屋的结构和设施的正常维护，租户负责日常使用和清洁。

5.3房屋维修申请流程：租户如有维修需求，应提前向房东提出书面申请，经房东同意后进行维修。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任主体：房东

6.2维修项目范围：房屋结构、设施设备、公共部位等

6.3维修时间及方式：房东应在接到维修申请后5个工作日内安排维修，维修时间应尽量避开租户正常使用时间。

第七条保险

7.1保险购买责任：房东应购买房屋保险，并将租户纳入保险受益人。

7.2保险理赔流程：发生保险事故，租户应立即通知房东，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，由房东负责理赔事宜。

第八条租金调整

8.1租金调整条件：租赁期内，如遇市场行情变化，房东有权调整租金，但应提前3个月通知租户。

8.2租金调整方式：租金调整应按照市场行情和房东的合理判断进行，每次调整的幅度不应超过10%。

第九条提前解约

9.1解约条件：租赁期内，如租户需提前解约，应提前3个月书面通知房东。

9.2解约通知期限：租户应在解约通知期满后搬离房屋，并将房屋交还给房东。

9.3解约责任承担：租户提前解约的，应支付给房东一个月租金作为违约金。

第十条违约责任

10.1违约行为：租户逾期支付租金、押金未退还或损坏房屋及设施的，均视为违约。

10.2违约责任承担：租户违约的，应支付给房东相应的违约金，并承担因此造成的一切损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：租赁双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：中华人民共和国北京市区人民法院

第十二条法律适用及管辖

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院：本合同的管辖法院为合同签订地人民法院。

第十三条其他约定

13.1房屋转让：租赁期内，如房东欲将房屋转让给第三方，应提前3个月通知租户。

13.2房屋转租：租户不得擅自转租房屋，如确需转租，应提前3个月书面征求房东同意。

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