租赁合同商铺范本5篇.docx

租赁合同商铺范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于_____的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于_____目的，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金每_____年支付一次，首次租金在合同签订时支付，以后每次租金应在租赁期满前_____天支付。

3.2乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：_____。

四、保证金及押金

4.1乙方应在合同签订时向甲方支付保证金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，不得擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还租赁物并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在返还租赁物时退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及税金

5.1乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、通讯费等各项费用。具体费用以相关部门的收费凭证为准。

5.2乙方应在签订合同时向甲方支付税金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。税金包括租赁期间的各项税费。如实际产生的税金与已支付的不符，双方应根据实际情况进行调整。

六、违约责任及赔偿标准

6.1甲方或乙方如不履行本合同约定的义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

6.2乙方在租赁期间擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准以损坏或改变租赁物价值为准。

七、合同变更和解除条件及程序

7.1双方可协商变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。

7.2乙方在租赁期间如需提前解除本合同，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应签订书面解除协议。如乙方未提前一个月提出书面申请而擅自解除本合同，视为违约，应承担违约责任。

八、争议解决方式及管辖法院

8.1双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同受中华人民共和国法律管辖。如因执行本合同发生争议而产生的诉讼，应在甲方所在地有管辖权的人民法院进行审理。

九、其他约定事项及未尽事宜处理原则

9.1双方可签订补充协议对未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该商铺用于经营______业务。乙方应保证所从事的经营活动符合国家法律法规的规定，并事先取得相关部门的批准或许可。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金应在本合同签订后______天内一次性支付。

2.乙方支付的租金为税后租金，已包含乙方在租赁期内应支付的所有费用，包括但不限于房屋使用费、物业管理费、水电费等。乙方在租赁期内无需再向甲方支付其他任何费用。

四、保证金

1.乙方应在合同签订后______天内向