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房屋楼顶空间买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋楼顶空间的买卖事宜达成以下合同协议，以资共同遵守。

一、标的物及面积

甲方同意将其所有的房屋楼顶空间（具体位置及面积详见附件一）出售给乙方，乙方愿意购买该楼顶空间。楼顶空间的面积以甲乙双方共同测量或相关机构测量为准。

二、价格及支付方式

1.楼顶空间的价格为[楼顶空间单价]元/平方米，总价为[楼顶空间总价]元。

2.乙方应于本合同签订之日起[支付定金比例]日内向甲方支付定金[定金金额]元，剩余款项[剩余款项金额]元应于[剩余款项支付时间]前支付完毕。

3.甲方应在收到全部款项后[收到款项后办理过户时间]内协助乙方办理楼顶空间的过户手续。

三、权利义务

1.甲方应保证所出售的楼顶空间为其合法所有，并有权处置该楼顶空间。

2.甲方应协助乙方办理楼顶空间的过户手续，并提供相关证明材料。

3.乙方应按照约定支付楼顶空间的价格，并承担过户过程中的相关税费。

4.乙方在购买楼顶空间后，应合理使用，不得损害其他业主的利益。

5.双方应遵守法律法规的规定，不得损害社会公共利益和他人合法权益。

四、违约责任

1.甲方如未能按约定协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未能按约定支付楼顶空间的价格，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.双方在履行合同过程中，如因一方过错导致合同无法履行，过错方应承担相应的责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售的房屋楼顶空间事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于________，该房屋的总层数为________层，其中甲方所售的房屋位于第________层。乙方购买的是该房屋的楼顶空间，即第________层至第________层之间的空间。

二、买卖标的

1.甲方出售的房屋楼顶空间包括：________（根据具体情况填写）。

2.乙方购买的是甲方第________层至第________层之间的房屋楼顶空间。

三、价格及支付方式

1.甲方出售的房屋楼顶空间的价格为人民币________元（大写：________元整）。该价格包含了乙方购买的所有空间。

2.乙方需在签订合同时一次性支付全部款项。甲方在收到款项后，需向乙方出具正式发票。

四、交付及验收

1.甲方需在签订合同后________个工作日内，将房屋楼顶空间交付给乙方。交付时需确保所有空间均符合合同约定的要求。

2.乙方在接收房屋楼顶空间时，需进行验收。如发现任何质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋楼顶空间，需向乙方支付违约金。违约金按每日________元计算，自交付截止日起算。

2.乙方如未能按时支付款项，也需向甲方支付违约金。违约金按每日________元计算，自支付截止日起算。

六、其他约定

1.甲方出售的房屋楼顶空间的使用权归乙方所有，但乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方在购买房屋楼顶空间后，需自行负责维护和管理。甲方可提供必要的协助和支持。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：________（签字/盖章）

乙方（买方）：________（