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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024期房买卖合同附智能家居升级服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称

1.1.2卖方地址

1.1.3卖方法定代表人

1.1.4卖方联系电话

1.2买方信息

1.2.1买方名称

1.2.2买方地址

1.2.3买方法定代表人

1.2.4买方联系电话

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.智能家居升级服务内容

4.1智能家居系统

4.2升级内容

4.3升级费用

4.4升级时间

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同生效时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

6.4验收争议解决

7.房屋产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

7.4过户争议解决

8.智能家居升级服务实施

8.1实施时间

8.2实施流程

8.3实施争议解决

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：智能家居升级服务协议

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充程序

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的房屋处理

13.2合同解除后的费用处理

13.3合同解除后的争议解决

14.合同其他约定

14.1合同生效日期

14.2合同解除日期

14.3合同附件效力

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：房地产开发有限公司

1.1.2卖方地址：市区街道号

1.1.3卖方法定代表人：

1.1.4卖方联系电话：138xxxx5678

1.2买方信息

1.2.1买方名称：

1.2.2买方地址：市区街道号

1.2.3买方法定代表人：

1.2.4买方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋权属：已取得不动产权证书

2.5房屋用途：住宅

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格：人民币100万元整

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间：

3.3.1首付款：合同签订之日起3个工作日内支付人民币30万元；

3.3.2第二期付款：房屋交付前支付人民币30万元；

3.3.3第三期付款：办理产权过户手续前支付人民币30万元；

3.3.4尾款：剩余部分在房屋交付使用后一年内付清；

3.4付款方式变更：如买方需要变更付款方式，需提前一个月书面通知卖方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.智能家居升级服务内容

4.1智能家居系统：品牌智能家居系统

4.2升级内容：

4.2.1智能照明系统

4.2.2智能安防系统

4.2.3智能环境监测系统

4.2.4智能家电控制系统

4.3升级费用：人民币10万元整

4.4升级时间：房屋交付后30日内完成

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间：2024年3月1日

5.2合同生效条件：双方签字盖章后生效

5.3合同生效时间：合同签订之日起

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：2024年10月31日

6.2房屋验收标准：按照国家相关标准和房屋买卖合同约定进行

6.3验收流程：

6.3.1买方在房屋交付前3个工作日通知卖方验收时间；

6.3.2卖方在约定时间配合买方进行房屋验收；

6.3.3验收合格后，双方签字确认；

6.4验收争议解决：如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或提起诉讼。

8.房屋产权过户

8.1过户手续：

8.1.1卖方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件；

8.1.2买方提供身份证、户口簿等相关证件；

8.1.3双方到不动产登记机构申请办理房屋产权过户手续。

8.2过户费用：

8.2.1房屋产权过户登记费：按照国家规定标准收取