院落租赁合同7篇.docx

院落租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方院落事宜，达成如下协议：

一、承租标的及用途

甲方将其所有的位于[院落地址]的院落出租给乙方使用。乙方承租该院落的主要用途为[承租用途]，具体经营范围以相关部门的批准为准。

二、承租期限

该院落的承租期限为[承租期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。承租期满，乙方应将院落归还给甲方，并确保院落的财产和安全。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金每[支付周期]支付一次，每次支付人民币[单次租金金额]元。

2.乙方应在每次租金支付周期的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。甲方应在收到租金后及时向乙方提供收款证明。

四、权利义务

1.甲方有权在合理范围内监督乙方使用院落的合法性，并有权要求乙方纠正违法行为。甲方应确保出租的院落符合乙方的使用需求，并提供相应的配套设施和服务。

2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保院落的正常使用和经营管理。乙方应按时支付租金，并遵守相关法律法规和甲方的规定，合法使用院落。

3.双方应共同维护院落的财产和安全，防止因乙方的过失或违法行为导致甲方或其他第三方的损失。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时提供必要支持和协助，导致乙方无法正常经营；擅自改变出租的院落用途或结构；擅自将出租的院落转借或转租给第三方等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金；擅自改变承租的院落用途或结构；擅自将承租的院落转借或转租给第三方等。

六、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的各项约定。

2.承租期满或双方协商解除合同时，乙方应将院落归还给甲方，并确保院落的财产和安全。甲方应在收到院落后及时向乙方出具书面确认函。

3.双方同意，在合同终止时，乙方有权要求甲方返还其已支付的租金余额（如有）。甲方应在合同终止后尽快返还乙方的租金余额。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定或法律规定的行为均应承担相应的法律责任。

4.双方同意，在合同履行过程中，遵守国家法律法规和相关政策规定。如有违反，应依法承担相应的法律责任。

5.在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行时，双方应协商解决方案并签订书面协议确认变更或解除本合同。如协商不成时可通过仲裁或诉讼方式解决争议问题。

6.双方同意在合同履行过程中加强沟通与协作，共同维护双方权益和利益。如有任何疑问或建议请及时与对方沟通协商解决问题。

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________的院落（以下简称“租赁物”），现同意将该租赁物出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成如下租赁协议：

一、租赁物描述

1.租赁物位于____________，面积为____平方米，内含______等附属设施。

2.租赁物用途：乙方承诺将租赁物用于__________用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及交付日期

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。若乙方需要续租，双方另行签订租赁合同。