2024版地铁口商铺租赁合同（含租赁期限及续约条件）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版地铁口商铺租赁合同（含租赁期限及续约条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途

2.3商铺现状

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整

4.租赁物的使用及维护

4.1使用规定

4.2商铺维护责任

4.3商铺改造

5.租赁物的保险

5.1保险种类

5.2保险责任

5.3保险费用

6.租赁物的转让及转租

6.1转让条件

6.2转租条件

6.3转让及转租的审批

7.租赁物的租赁保证金

7.1保证金数额

7.2保证金支付及退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.租赁合同的解除及终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除及终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系方式：

2.租赁物的基本情况

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺地址：

2.1.2商铺面积：

2.1.3商铺编号：

2.2商铺用途

2.2.1商铺允许经营行业：

2.2.2商铺禁止经营行业：

2.3商铺现状

2.3.1商铺现状描述：

2.3.2商铺设施及设备情况：

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：

3.2.2租金支付方式：

3.2.3租金支付日期：

3.3租金调整

3.3.1租金调整频率：

3.3.2租金调整依据：

4.租赁物的使用及维护

4.1使用规定

4.1.1使用范围：

4.1.2使用时间：

4.2商铺维护责任

4.2.1出租方维护责任：

4.2.2承租方维护责任：

4.3商铺改造

4.3.1改造申请：

4.3.2改造审批：

4.3.3改造费用：

5.租赁物的保险

5.1保险种类

5.1.1财产保险：

5.1.2责任保险：

5.2保险责任

5.2.1保险范围：

5.2.2保险金额：

5.3保险费用

5.3.1保险费用承担：

5.3.2保险费用支付：

6.租赁物的转让及转租

6.1转让条件

6.1.1转让需满足的条件：

6.1.2转让的程序：

6.2转租条件

6.2.1转租需满足的条件：

6.2.2转租的程序：

6.3转让及转租的审批

6.3.1转让及转租的审批机构：

6.3.2审批程序：

7.租赁物的租赁保证金

7.1保证金数额

7.1.1保证金金额：

7.2保证金支付及退还

7.2.1保证金支付时间：

7.2.2保证金退还条件：

7.2.3保证金退还程序：

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金：

8.1.2承租方违反商铺使用规定：

8.1.3承租方损坏商铺设施：

8.1.4出租方未按时提供租赁物：

8.1.5出租方未履行维护义务：

8.2违约责任承担

8.2.1违约金的计算：

8.2.2违约金支付方式：

8.2.3违约金的扣除：

9.租赁合同的解除及终止

9.1解除条件

9.1.1双方协商一致解除：

9.1.2违约解除：

9.2终止条件

9.2.1租赁期限届满：

9.2.2合同约定的终止条件：

9.3解除及终止的程序

9.3.1解除通知：

9.3.2租赁物返还：

9.3.3赔偿责任：

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1协商解决：

10.1.2仲裁解决：

10.1.3诉讼解决：

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁机构：

10.2.2诉讼法院：

10.3争议解决费用

10.3.1协商费用：

10.3.2仲裁费用：

10.3.