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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版商用场地租赁协议及安全条款明细版

本合同目录一览

1.租赁场地及用途

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.维护与管理

4.1场地维护责任

4.2安全管理责任

4.3保险责任

5.使用限制

5.1场地使用禁止事项

5.2特殊活动审批

5.3营业时间限制

6.维修与改造

6.1维修责任

6.2改造申请程序

6.3改造费用承担

7.合同终止与解除

7.1提前解除合同的条件

7.2合同终止后的场地归还

7.3违约金支付

8.违约责任

8.1承租方违约行为

8.2出租方违约行为

8.3违约责任承担

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3诉讼途径

10.法律适用与管辖

10.1合同适用法律

10.2合同争议管辖法院

11.其他条款

11.1合同的修改与补充

11.2通知与送达

11.3合同的完整性与独立性

12.附件

12.1场地现状照片

12.2租赁场地平面图

12.3相关法律法规副本

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及用途

1.1场地位置

出租方同意将位于【具体地址】的商用场地出租给承租方使用，场地具体位置详见附件1：场地现状照片。

1.2场地面积

租赁场地总面积为【具体面积】平方米，具体区域及用途详见附件2：租赁场地平面图。

1.3租赁用途

承租方同意按照本合同约定的用途使用租赁场地，包括但不限于【具体用途】。如承租方需改变场地用途，应提前【具体时间】个月向出租方提出申请，并经出租方批准后方可进行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【具体日期】。如承租方需延长租赁期限，应于租赁期满前【具体时间】个月向出租方提出续约申请，双方协商一致并签订书面续约协议。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁场地，双方可按照本合同约定的租金、用途等条件签订续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁场地租金为每月【具体金额】元，租金每【具体时间】个月支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每【具体时间】个月，承租方应在每月的【具体日期】前支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，转账时须注明租赁合同编号及用途。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：每【具体时间】年进行一次租金调整，调整幅度为上一年租金的【具体比例】。

第四条维护与管理

4.1场地维护责任

承租方应负责场地的日常维护与管理，确保场地设施安全、完好。

4.2安全管理责任

承租方应严格执行国家的安全生产法律法规，确保场地内的安全管理工作。如发生安全事故，承租方应立即采取措施并报告出租方。

4.3保险责任

承租方应购买【具体险种】保险，并将出租方作为第一受益人。保险费用由承租方承担。

第五条使用限制

5.1场地使用禁止事项

（1）违法经营活动；

（2）涉及危险品或者易燃易爆物品的储存、经营；

（3）擅自改变场地结构、设施；

（4）其他违反国家法律法规及出租方规章制度的行为。

5.2特殊活动审批

承租方举办特殊活动（如大型聚会、展览、演出等）时，应提前【具体时间】个月向出租方申请，并提交相关材料。出租方应在【具体时间】内给予答复。

5.3营业时间限制

承租方营业时间限于每日的【具体时间】至【具体时间】，如有特殊情况需调整，应提前向出租方申请。

第六条维修与改造

6.1维修责任

承租方应负责租赁场地及附属设施的日常维修保养，确保设施正常运行。

6.2改造申请程序

承租方如需对租赁场地进行改造，应提前【具体时间】个月向出租方提交书面申请，并详细说明改造内容、规模及可能产生的影响。出租方应在【具体时间】内给予答复。

6.3改造费用承担

承租方应承担因改造产生的所有费用。如改造费用超过一定金额，承租方应就改造费用支付给出租方一定比例的分成。

第八条违约责任

8.1承租方违约行为

承租方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出租方损失的，应承担违约责任。

8.2出租方违约行