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个人出租房子的官方合同7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：，身份证号码：

乙方（承租方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自乙方通过甲方验收并确认房屋状况之日起计算。租赁期满后，乙方应将房屋及时归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

2.租赁期满后，若乙方未能按时归还房屋，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金为月租金的5%。若乙方逾期超过一个月未归还房屋，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为元（大写：），乙方应于签订合同之日起一次性支付给甲方。如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金为未付租金的5%。

2.支付方式：乙方可选择通过银行转账或现金方式支付租金。如选择银行转账，请将租金汇入甲方指定账户；如选择现金方式，请将租金直接交付给甲方或其指定的收款人。

第四条押金及用途

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金元（大写：）。押金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

2.租赁期满后，如乙方全面履行合同义务，甲方应将押金全额退还给乙方；如乙方未全面履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应款项后将余额退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责。乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。如因乙方未及时维修保养导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.甲方在签订合同时应确保房屋处于可出租状态，并在租赁期间保持房屋的正常使用功能。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应及时进行维修并承担相关费用。

第六条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋及时归还甲方，并结清相关费用。如需继续租房，应提前三个月向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应将房屋及时归还甲方，并结清相关费用。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第七条违约责任及赔偿金

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定履行义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

第八条争议解决及管辖法院

1.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由租赁房屋所在地有管辖权的人民法院管辖。

第九条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据合同法第一百五十四条的规定，部分或者全部免除责任。但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。

2.法律、法规的变更：在合同执行过程中，如遇到新的法律、法规的颁布或原有法律、法规的变更导致合同内容与新法律、法规不符的，双方应按照新法律、法规的规定调整合同内容。但因国家政策调整导致合同

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路XXXX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，房屋类型为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。