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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产合作合同范本

本合同目录一览

第一条合作宗旨和目标

1.1宗旨

1.2目标

第二条合作范围

2.1房地产开发项目

2.2销售与推广

2.3物业管理与维护

第三条合作主体

3.1甲方权益

3.2乙方权益

第四条合作期限

4.1起始日期

4.2终止日期

第五条投资与资金筹措

5.1投资金额

5.2资金筹措方式

第六条分工与责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

第七条权益分配

7.1利润分配

7.2风险分担

第八条沟通协调

8.1定期会议

8.2信息交流与共享

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条合同的生效、终止与续签

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3续签条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

第十四条其他条款

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨和目标

1.1宗旨

甲方乙双方本着平等互利的原则，共同开发房地产项目，通过合作实现资源共享、风险共担，提高项目的经济效益和社会效益。

1.2目标

双方合作开发的房地产项目旨在建设高品质的住宅小区，满足市场需求，实现项目的成功销售和长期的稳定收益。

第二条合作范围

2.1房地产开发项目

本合同合作范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼等房地产项目的开发、建设和销售。

2.2销售与推广

双方共同负责项目的销售与推广工作，包括制定销售策略、推广方案，组织销售活动，协调客户关系等。

2.3物业管理与维护

项目交付后，甲方乙双方按照约定共同承担物业管理工作，确保小区的安全、卫生和公共设施的正常运行。

第三条合作主体

3.1甲方权益

甲方负责项目的投资、土地使用权取得、规划设计、工程建设等事宜，并按照约定向乙方支付合作利润。

3.2乙方权益

乙方负责项目的销售、推广、物业管理等工作，并按照约定从甲方获得合作利润。

第四条合作期限

4.1起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。

4.2终止日期

合作期限届满，双方如需续签，应在本合同终止前六个月内协商达成一致，并签订新的合作协议。

第五条投资与资金筹措

5.1投资金额

甲方应按照合作协议的约定，向项目投入总额为____元的资金。

5.2资金筹措方式

甲方应通过自筹、贷款等方式，确保资金按时足额到位，以满足项目的开发建设需求。

第六条分工与责任

6.1甲方责任

甲方负责项目的投资、土地使用权取得、规划设计、工程建设等事宜，并确保项目符合相关法律法规和质量标准。

6.2乙方责任

乙方负责项目的销售、推广、物业管理等工作，并确保项目的销售目标得以实现。

第八条沟通协调

8.1定期会议

甲乙双方应定期召开项目协调会议，共同讨论项目的进展情况、存在的问题及解决方案。会议的频率由双方协商确定。

8.2信息交流与共享

甲乙双方应保持密切的信息交流，及时分享项目相关的各类文件、资料、数据等信息，以便双方更好地了解项目的整体情况。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

在合同执行过程中，若因市场环境、政策法规等客观因素发生变化，甲乙双方同意可以根据实际情况对合同内容进行调整。

9.2解除条件

在合同执行过程中，若一方严重违反合同约定，导致项目无法正常进行，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。

第十条违约责任

10.1甲方违约

甲方未按照约定履行投资、土地使用权取得、规划设计、工程建设等职责的，乙方有权要求甲方在规定期限内履行，并有权要求甲方支付违约金。

10.2乙方违约

乙方未按照约定履行销售、推广、物业管理等职责的，甲方有权要求乙方在规定期限内履行，并有权要求乙方支付违约金。

第十一条争议解决

11.1协商解决

甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。

11.2调解解决

若协商无果，双方可以寻求第三方调解机构进行调解，调解不成的，可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.3法律途径

如双方在履行合同过程中发生纠纷，任何一方均可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、终止与续签

12.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效