2024房产抵押借款协议示例版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房产抵押借款协议示例版

本合同目录一览

第一条协议概览

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3抵押房产信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物价值评估与担保

5.1抵押物价值评估

5.2抵押物担保范围

第六条贷款人权利与义务

6.1贷款人权利

6.2贷款人义务

第七条借款人权利与义务

7.1借款人权利

7.2借款人义务

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

第十一条合同的生效条件

11.1合同生效条件

第十二条合同的附件

12.1附件列表

第十三条其他条款

13.1附加条款

第十四条签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条协议概览

1.1借款人信息

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2贷款人信息

乙方地址：

乙方联系方式：

1.3抵押房产信息

房产地址：

房产所有权人：

房产所有权证号：

房产评估价值：

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

本次借款金额为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。

2.2借款用途

甲方本次借款主要用于：

（详细说明借款用途，如购房、装修、经营周转等）

第三条借款期限

3.1借款期限

本次借款期限为壹年，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

3.2还款方式

（详细说明还款方式，如等额本息、等额本金、一次性还本付息等）

第四条利率与费用

4.1贷款利率

本次借款年利率为：

（%）

4.2相关费用

乙方收取的相关费用包括：

（详细说明各项费用，如评估费、登记费、保险费等）

第五条抵押物价值评估与担保

5.1抵押物价值评估

甲方同意在合同签订前，委托具备资质的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估。

5.2抵押物担保范围

甲方同意将上述抵押房产作为本次借款的担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所产生的其他费用。

第六条贷款人权利与义务

6.1贷款人权利

乙方有权按照合同约定收取利息及费用，并在甲方违约时采取措施维护自身权益。

6.2贷款人义务

乙方应当按照合同约定提供贷款，并保证贷款的安全性、及时性和准确性。

第七条借款人权利与义务

7.1借款人权利

甲方有权按照合同约定使用借款，并在合同约定的期限内按期还款。

7.2借款人义务

甲方应当按照合同约定使用借款，并按时支付利息及费用；在合同约定的期限内按期还款；保证抵押房产的真实性、合法性和有效性；配合乙方办理抵押登记等相关手续；履行合同约定的其他义务。

第八条违约责任

8.1借款人违约

（1）要求甲方立即偿还全部未偿还借款本金、利息及费用；

（2）依法行使抵押权，处置抵押房产以偿还债务；

（3）向甲方追偿因违约所产生的损害赔偿金及其他相关费用。

8.2贷款人违约

（1）要求乙方立即改正违约行为；

（2）要求乙方赔偿因此给甲方造成的直接损失；

（3）解除合同，并要求乙方承担因此产生的相关费用。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2法律途径

如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更

甲乙双方同意，如因特殊情况需变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方共同认可。

10.2合同终止

（1）甲方按期偿还全部借款本金、利息及费用；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第十一条合同的生效条件

11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同的附件

12.1附件列表

（详细列出合同附件，如借款合同、抵押合同、房产评估报告等）

第十三条其他条款

13.1附加条款

甲乙双方同意，如合同中未涉及的事项，可另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。

第十四条签署信息

14.1签署日期

本合同于2024年X月X日签署。

14.2签署地点

本合同于（城市名称）签署。

14.3签署人信息

甲方（签字）：

乙方（签字）：

第二部分：其他补充性说明和解释

说