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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024成都房屋租赁标准合同书

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

第三条租赁物的使用与管理

3.1承租人的使用范围

3.2出租人的维修责任

3.3房屋变更用途的禁止

第四条租赁押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件与时间

4.3押金扣除的违约金或其他费用

第五条违约责任

5.1出租人的违约行为

5.2承租人的违约行为

5.3违约责任的具体处理方式

第六条保险责任

6.1承租人购买保险的要求

6.2保险理赔的程序与责任

第七条房屋维修与保养

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的日常保养责任

第八条房屋转让与转租

8.1房屋转让的条件

8.2转租的条件与限制

第九条房屋占用与使用

9.1房屋占用人的身份确认

9.2房屋使用规范

第十条房屋交付与验收

10.1房屋交付的时间与方式

10.2房屋验收的标准与程序

第十一条合同变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与后果

第十二条争议解决

12.1双方协商解决

12.2第三方调解或仲裁

12.3法律途径

第十三条其他条款

13.1房屋租赁合同的附件

13.2双方签字盖章确认

第十四条法律适用与争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

第三条租赁物的使用与管理

3.1承租人的使用范围

3.2出租人的维修责任

3.3房屋变更用途的禁止

第四条租赁押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件与时间

4.3押金扣除的违约金或其他费用

第五条违约责任

5.1出租人的违约行为

5.2承租人的违约行为

5.3违约责任的具体处理方式

第六条保险责任

6.1承租人购买保险的要求

6.2保险理赔的程序与责任

第七条房屋维修与保养

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的日常保养责任

第八条房屋转让与转租

8.1房屋转让的条件

8.2转租的条件与限制

第九条房屋占用与使用

9.1房屋占用人的身份确认

9.2房屋使用的规范

第十条合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与后果

第十一条争议解决

11.1双方协商解决

11.2第三方调解或仲裁

11.3法律途径

第十二条其他条款

12.1房屋租赁合同的附件

12.2双方签字盖章确认

第八条房屋转让与转租

8.1房屋转让的条件

8.1.1出租人在租赁期限内不得转让租赁房屋的所有权或其他权利。

8.1.2如出租人因法律、政策等原因需转让房屋所有权或其他权利，应提前三个月通知承租人，并尽力寻找合适的替代住房供承租人选择。

8.1.3承租人有权在同等条件下优先购买租赁房屋。

8.2转租的条件与限制

8.2.1承租人未经出租人书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。

8.2.2承租人如需转租，应向出租人提交书面的转租申请，并支付额外的转租费用。

8.2.3出租人在收到转租申请后，有权在一个月内决定是否同意转租，并有权要求承租人终止与转租方的租赁合同。

第九条房屋占用与使用

9.1房屋占用人的身份确认

9.1.1承租人应向出租人提供所有占用人的身份证明文件。

9.1.2

出租人有权随时检查租赁房屋，以确保房屋的使用符合租赁合同的约定。

9.2房屋使用的规范

9.2.1承租人应按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。

9.2.2承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋和周围环境。

9.2.3承租人应合理使用房屋内的设备，如有损坏，应承担修复或更换的费用。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.1.1任何一方要求变更合同，应以书面形式提出，并说明变更的内容和理由。

10.1.2双方应就变更事项进行协商，并签订书面变更协议。

10.1.3合同变更协议经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除的条件与后果

10.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。

10.2.2一方违约导致合同解除