原创力文档- 1、本文档共18页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版商业房房屋买卖合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3商业房定义与描述
第二条：房屋买卖价格与支付方式
2.1房屋总价款
2.2付款方式与期限
2.3付款凭证与收款确认
第三条：房屋交付与验收
3.1交付时间与地点
3.2房屋现状与质量保证
3.3验收程序与标准
第四条：产权过户与登记
4.1产权过户责任与时间
4.2产权登记费用承担
4.3产权转移登记办理流程
第五条：房屋保修与维修
5.1房屋保修范围与期限
5.2维修责任与费用承担
5.3维修请求与处理流程
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更条件与程序
6.2合同解除条件与后果
6.3合同变更解除相关费用处理
第七条：违约责任与赔偿
7.1违约行为与责任
7.2赔偿金额与支付方式
7.3违约争议解决方式
第八条：争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2仲裁机构选择
8.3法律适用
第九条：合同的生效、终止与解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止与解除条件
9.3合同终止解除后的权利义务处理
第十条：保密条款
10.1保密内容与范围
10.2保密义务与期限
10.3违反保密条款的后果
第十一条：合同的附件
11.1附件内容列表
11.2附件的补充说明
第十二条：其他约定
12.1双方其他特别约定
12.2附件约定的补充与修改
第十三条：合同的签字盖章
13.1合同签字盖章要求
13.2签字盖章后的合同生效
第十四条：合同的复制与保管
14.1合同复制要求
14.2合同正本与副本的使用与保管
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：×××房地产开发有限公司
营业执照号：××××××××××××××
注册地址：××省××市××区××路××号
联系人：×××
联系电话：×××××××××××
电子邮箱：×××××××××××
1.2买受人信息
买受人全称：×××
身份证号：××××××××××××××
联系地址：××省××市××区××路××号
联系人：×××
联系电话：×××××××××××
电子邮箱：×××××××××××
1.3商业房定义与描述
商业房位于××省××市××区××路××号，房屋所有权证号：××××××××××××××。房屋性质为商业用途，建筑总面积为××××平方米，共有楼层××层，买受人购买的房屋位于第××层，房屋的具体户型、面积、结构等详见附件一。
第二条：房屋买卖价格与支付方式
2.1房屋总价款
房屋买卖总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元）。
2.2付款方式与期限
买受人应按照下列付款方式向出卖人支付房价款：
（1）合同签订之日起×个工作日内，买受人支付房价款的30%；
（2）办理完房屋过户手续之日起×个工作日内，买受人支付房价款的30%；
（3）房屋交付之日起×个工作日内，买受人支付房价款的剩余40%。
买受人逾期支付房价款的，应当按照逾期天数支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×同期银行贷款利率。
2.3付款凭证与收款确认
出卖人应按照约定时间向买受人提供合法有效的付款凭证。买受人支付房价款后，出卖人应及时出具收款确认书。
第三条：房屋交付与验收
3.1交付时间与地点
房屋交付时间为合同约定的交付日期，具体时间为×××××年××月××日。交付地点为×××××（具体地址）。
3.2房屋现状与质量保证
出卖人保证交付的房屋符合国家关于建筑工程的质量标准及行业标准，并保证房屋不存在重大质量问题。房屋交付时，买受人应对房屋现状进行验收，如发现质量问题，买受人有权要求出卖人按照合同约定承担维修责任。
3.3验收程序与标准
买受人收到出卖人交付的房屋后，应按照下列程序进行验收：
（1）检查房屋主体结构、设备设施是否完好，功能是否正常；
（2）核对房屋尺寸、面积是否与合同约定一致；
（3）检查房屋内部装修、附属设施是否符合合同约定；
（4）对房屋进行综合评价，如发现不符合合同约定的，买受人应在验收之日起×个工作日内向出卖人提出书面整改要求。
第四条：产权过户与登记
4.1产权过户责任与时间
出卖人应按照合同约定办理房屋产权过户手续，过户费用由双方按照约定承担。买受人应提供必要的协助和配合。产权过户手续办理完毕后，买受人应按照约定支付剩余房价款
文档评论（0）