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北京工业厂房出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出租其合法拥有的工业厂房给乙方使用事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于北京的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方从事工业生产活动。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。乙方应在该日期前与甲方共同办理租赁物的交接手续。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并办理相关手续。乙方在返还租赁物时应保持租赁物的原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物不被用于非法用途；

（3）甲方应保证租赁物的正常运作，负责维修与保养；

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的工业厂房位于北京市___________区（县）___________路___________号，建筑面积___________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方工业厂房的租金为人民币___________元/平方米/月，月租金总额为人民币___________元（大写：___________元整）。

2.支付方式：乙方应按照每_____（月/季/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的_____（天/工作日）内支付，以后每次租金应在到期前的_____（天/工作日）内支付。

四、保证金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付人民币___________元（大写：___________元整）作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后无息退还。

五、厂房使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。

2.乙方应合理使用厂房及其附属设施，保持厂房及其附属设施的良好状态。因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，如需对厂房进行装修或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同提前终止，乙方应将厂房及其附属设施恢复原状并交还甲方。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除本合同。

3.乙方擅自改变厂房用途或违反相关规定的，甲方有权解除本合同。

4.除以上情形外，任何一方不得无故提前解除合同。如需提前解除合同，应提前_____个月书面通知对方并承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按每日未支付金额的千分之_____向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变厂房用途或违反相关规定的，应按违约处理，并承担因此造成的损失。

3.甲方未按约定交付厂房的，应按已收租金的千分之_____向乙方支付违约金。

4.合同期限届满或合同提前终止，乙方未按时交还厂房的，应按逾期交还的天数支付租金及承担违约责任。

八、其他约定事项

1.双方对合同的履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。