民房出租协议合同模板5篇.docx

民房出租协议合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的民房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前将当季租金支付至甲方指定账户。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，应确保转账成功并妥善保存相关凭证。

四、押金

乙方在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同提前终止时，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担维修和保养义务。如需改变房屋用途或进行装修，应事先取得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，不得从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常居住。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金[滞纳金金额]元。逾期超过15日的，甲方有权解除协议并收回房屋。

3.乙方擅自改变房屋用途或进行装修的，应支付违约金[违约金金额]元。甲方有权要求乙方恢复原状。

4.乙方在房屋内存放危险物品或从事违法活动的，应承担由此造成的一切损失和法律责任。甲方有权解除协议并收回房屋。

七、争议解决

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[协议签订日期]

篇2

出租方（甲方）：XXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX

承租方（乙方）：XXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将民房出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于XXXX的民房出租给乙方使用。该房屋建筑面积XXXX平方米，院坝面积XXXX平方米。房屋格局为XX室XX厅XX卫，有XX个厨房，位于XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按日利率XX%支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能提供必要的维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付租金或未能妥善使用和管理房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争