土地使用权抵押借贷合同6篇.docx

土地使用权抵押借贷合同6篇

篇1

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

抵押人（以下简称甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权人（以下简称乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，自愿达成如下抵押借贷合同：

一、抵押物及抵押价值

1.甲方愿意以其名下的土地使用权作为抵押物，该土地使用权位于XXXX，面积为XXXX平方米，土地用途为XXXX。

2.甲乙双方经协商一致，确定该土地使用权的抵押价值为人民币XXXX元。

二、抵押期限

1.本次抵押借贷的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.抵押期限届满，甲方应按时归还乙方借款本金及利息；如需续借，应提前与乙方协商并办理相关手续。

三、借款金额及利息

1.乙方向甲方提供的借款金额为人民币XXXX元。

2.借款利息按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算，即年利率为XXXX%。

3.利息支付方式：甲方应于每年度结束后XX日内向乙方支付当年利息。

四、抵押物的保管与使用

1.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自处分抵押物。

2.甲方如需使用抵押物，应提前告知乙方，并征得乙方同意。

3.甲方不得以任何理由拒绝或拖延归还乙方借款及利息。

五、抵押物的处置

1.若甲方未能按时归还乙方借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。

2.处置抵押物所得款项应优先用于偿还乙方借款及利息，剩余部分应退还给甲方。

3.甲方应在处置抵押物前，向乙方提供抵押物的评估报告及处置方案，并征得乙方同意。

六、违约责任

1.甲方如未能按时归还乙方借款及利息，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为每日千分之五。

2.甲方如擅自处分抵押物，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

3.乙方如未能按照合同约定提供借款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除涉及纠纷的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXXX需要，向乙方申请借款。乙方同意向甲方发放贷款。为了明确双方的权利和义务，确保债权的实现，甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，经过充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。

一、抵押物事项

甲方抵押的土地位于XX市XX区XX路XX号，土地使用面积为XX平方米。该土地已办理土地使用权证，证书编号为XX。甲方将该土地使用权抵押给乙方，作为借款的担保。

二、借款事项

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%。利息每半年支付一次，每次支付人民币XX元（大写：XX元整）。

4.还款方式：甲方在借款期限内每月向乙方支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

三、抵押物评估与保险

1.抵押物评估：双方同意以抵押物价值人民币XX元（大写：XX元整）作为借款的担保。该评估价值由双方协商确定，并作为本合同的附件。

2.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于人民币XX元（大写：XX元整），保险期限与借款期限相同。保险费用由甲方承担。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权在借款期限内使用抵押物，但不得擅自转让、出租或抵押给第三方；

（2）甲方应按期向乙方支付利息和偿还本金；

（3）甲方需配合乙方进行抵押物的评估和保险工作；

（4）甲方在借款到期时，如未能按时偿还本金和利息，应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按期支付利息和偿还本金；

（2）