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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024幼儿园与房东房屋租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维修与保养

5.1房东维修责任

5.2幼儿园维修责任

5.3维修通知流程

第六条房屋使用与管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋安全管理

6.3房屋环境保护

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除通知期限

第八条违约责任

8.1房东违约责任

8.2幼儿园违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用

10.1适用法律

10.2法律解释

第十一条其他条款

11.1房屋保险

11.2第三方权益保护

11.3房屋转让或出租

第十二条双方签字

12.1房东签字

12.2幼儿园签字

第十三条附件

13.1房屋平面图

13.2租赁合同副本

第十四条合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号待定。

1.2房屋面积：总面积为平方米，其中教室面积为平方米，办公面积为平方米，其他面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含教室、办公室、厨房、卫生间等基本设施，并配备空调、暖气、家具等。

1.4租赁用途：幼儿园使用，用于开展幼儿教育及相关活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，双方可协商续约。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方应提前个月协商续约事宜。若双方均同意续约，则需签订新的租赁合同，并规定相应的租赁期限和租金等事项。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，按月支付。

3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，具体账户信息由房东提供。

3.4租金支付账户信息：房东银行账户名称为，账号为X。

第四条押金

4.1押金金额：人民币万元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，房东对房屋进行检查，确认无损坏或经幼儿园同意的合理损耗后，应在个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还，退还的押金不计利息。

第五条房屋维修与保养

5.1房东维修责任：房东负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和使用。

5.2幼儿园维修责任：幼儿园负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、门窗修复等。

5.3

维修通知流程：幼儿园发现房屋及设施存在问题时，应立即通知房东，房东应在个工作日内进行维修。若紧急情况影响幼儿园正常运营，房东应在小时内赶到现场处理。

第六条房屋使用与管理

6.1房屋使用规定：幼儿园应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租给第三方。

6.2房屋安全管理：幼儿园应加强房屋安全管理，制定安全管理制度，定期进行安全检查，确保幼儿和员工的人身安全。

6.3房屋环境保护：幼儿园应遵守国家环境保护法规，确保房屋及周围环境的卫生和整洁，不得乱丢垃圾，不得擅自排放污水。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件：合同签订后，若双方同意变更合同内容，可签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除条件：租赁期限内，若双方同意解除合同，可协商确定解除日期，并办理相关手续。

7.3合同解除通知期限：双方同意解除合同时，应提前个月通知对方，并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1房东违约责任：房东未按照合同约定提供房屋及设施，或未按时维修房屋及设施，导致幼儿园无法正常使用，房东应承担违约责任，幼儿园有权要求房东支付违约金，违约金金额为每月租金的%。

8.2

幼儿园违约责任：幼儿园未按照合同约定支付租金，或未合理使用房屋及设施，导致房屋损坏或损失，幼儿园应承担违约责任，房东有权要求幼儿园支付违约金，违约金金额为每月租金的%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：若