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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺租用规范协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起止时间

第二条租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付方式

2.3租金的支付时间

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条维修费用

4.1租赁物的维修责任

4.2维修费用的承担方式

第五条保险

5.1租赁物的保险责任

5.2保险费用的承担方式

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.2违约责任的承担方式

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条争议解决方式

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的时间限制

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的续约条件

第十条租赁双方的权利和义务

10.1租赁双方的权利

10.2租赁双方的义务

第十一条特殊情况处理

11.1特殊情况的发生

11.2特殊情况的处理方式

第十二条法律规定

12.1合同的适用法律

12.2法律解释的机构

第十三条其他约定

13.1租赁双方的其他约定

第十四条合同的附件

14.1附件的名称和数量

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，商铺门牌号为_______，商铺楼栋号为_______，商铺总层数为_______层，租赁商铺位于第_______层。

1.2租赁期限的起止时间

1.2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2租赁期限共计_______年_______个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金的金额

2.1.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月支付。

2.1.2租金每月的支付日期为每月的_______日。

2.2租金的支付方式

2.2.1租赁方应通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息如下：

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

2.3租金的支付时间

2.3.1租赁方应在每月的租金支付日期前，将当月租金支付给甲方。

2.3.2若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.1.1租赁方仅限于将租赁物作为_______（如：商业、办公等）使用，不得用于任何违法活动。

3.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构和外观。

3.2租赁物的维护责任

3.2.1租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

3.2.2租赁方在租赁期内因使用不当或疏忽导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。

第四条维修费用

4.1租赁物的维修责任

4.1.1甲方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于：

（1）租赁物的主体结构维修；

（2）公共设施和设备的维修保养；

（3）共用部位的维修保养。

4.1.2租赁方负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于：

（1）内部装修的维修保养；

（2）内部设施和设备的维修保养。

4.2维修费用的承担方式

4.2.1甲方应在接到维修通知后_______日内进行维修。

4.2.2维修费用按照实际情况承担，具体金额由双方协商确定。

第五条保险

5.1租赁物的保险责任

5.1.1租赁方应办理租赁物的财产保险，并将甲方列为第一受益人。

5.1.2保险费用由租赁方承担。

5.2保险费用的承担方式

5.2.1租赁方应在租赁开始之日起_______日内，向甲方提交保险单复印件。

5.2.2保险单应涵盖火灾、盗窃、水灾等可能导致租赁物损失的风险。

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.1.1甲方违约行为包括但不限于：

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）未按约定提供相关设施和服务；

（3）未