商业街精装房屋按季结算出租协议书8篇.docx

商业街精装房屋按季结算出租协议书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将位于商业街的精装房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋内设施齐全，包括空调、电视、洗衣机、冰箱等。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期限内，乙方享有对该房屋的使用权。

三、租金及支付方式

1.租金：本协议租金为元/月，按季结算。乙方需在每个季度的第一天向甲方支付该季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋内的设施，不得随意损坏或拆除。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方同意。

3.乙方需按时支付水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

4.租赁期满后，乙方需将房屋内的设施恢复原状，并清理垃圾，保持房屋整洁。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金标准为元/日。

2.如乙方损坏房屋内的设施，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏程度及修复费用确定。

3.如乙方将房屋用于非法用途或违反国家法律法规，甲方有权立即终止协议并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。如争议影响到了双方的继续合作，双方应友好协商解决方案。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋及设施完好地交给甲方，并结清所有费用。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，需事先征得甲方同意。

5.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。乙方应配合甲方的维护工作。

6.租赁期满或协议提前终止时，甲方有权要求乙方恢复原状并清理垃圾，保持房屋整洁。如乙方未按时完成清理工作，甲方有权自行清理并扣除相应的费用。

7.双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的义务。如一方违约导致本协议无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

8.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。如有违反本协议的行为，违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方是位于商业街的精装房屋出租方，拥有该房屋的合法所有权。

2.乙方是有意向承租该房屋的使用方，对该房屋的需求和用途已进行了充分了解。

二、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于商业街，建筑面积为平方米，精装装修。

2.乙方承租的房屋为上述房屋，租赁期限为年，自本协议生效之日起开始计算。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照季度向甲方支付租金，具体金额为元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付该季度的租金。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供正规的发票或收据。

四、租赁期限及续租

1.本协议的租赁期限为年，自本协议生效之日起开始计算。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应在本协议租赁期限届满前60天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

3.续租期限及租金等条款，由双方另行协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等