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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024版房产交易协议签署流程全解析版B版

本合同目录一览

1.房产交易协议概述

1.1协议定义

1.2协议适用范围

1.3协议双方权益

2.房产交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方联系方式

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产类型

3.3房产面积

3.4房产所有权证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间表

5.房产过户手续

5.1过户所需材料

5.2过户流程

5.3过户费用

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收流程

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房产交易税费

12.2房产保险

12.3房产维修责任

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3支付凭证复印件

14.签字页

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条房产交易协议概述

1.1协议定义

甲乙双方经友好协商，就甲方将其名下房产转让给乙方事宜，达成如下协议。

1.2协议适用范围

本协议适用于甲乙双方之间的房产交易活动，包括但不限于房产的转让、支付、过户等。

1.3协议双方权益

甲乙双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权益和义务。甲乙双方在交易过程中应提供真实、完整、准确的信息，并保守交易过程中的商业秘密。

第二条房产交易双方信息

2.1卖方信息

卖方为房产的合法所有权人，具备房产所有权证明及相关权属文件。

2.2买方信息

买方为具备购房资格的自然人或法人，提供有效的身份证明及购房资格证明。

2.3双方联系方式

甲乙双方应保持联系电话、邮箱等联系方式的有效性，以便在交易过程中进行有效沟通。

第三条房产信息

3.1房产地址

房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】。

3.2房产类型

房产为【住宅/商业/其他】类型，建筑结构：【结构类型】，建筑面积：【面积】。

3.3房产面积

3.4房产所有权证明

卖方应向买方提供房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

双方确认，房产的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

4.2支付方式

买方同意采取如下方式支付交易价格：

（1）【支付比例】%于本协议签订之日起【付款期限】内支付；

（2）剩余【支付比例】%于房产过户手续完成后【付款期限】内支付。

4.3支付时间表

甲乙双方按照本协议约定的支付方式和时间进行支付。

第五条房产过户手续

5.1过户所需材料

甲乙双方应按照法律规定，提供办理房产过户所需的全部材料，包括但不限于身份证明、房产证、土地使用权证等。

5.2过户流程

甲乙双方应共同前往房产登记机构，按照房产过户流程提交相关材料，办理过户手续。

5.3过户费用

过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。具体费用双方可协商确定。

第六条交付及验收

6.1交付时间

双方约定房产交付时间为【交付日期】。

6.2交付条件

（1）房产所有权转移至买方名下；

（2）房产现状与本协议描述一致；

（3）卖方结清房产相关债务及费用。

6.3验收流程

买方应在交付时对房产进行验收，如有异议，应立即提出，并按照本协议约定办理。如买方未提出异议，则视为房产交付符合约定。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如卖方违反本协议的约定，导致房产交易不能顺利进行，卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方损失等。

8.2买方违约

如买方违反本协议的约定，导致房产交易不能顺利进行，买方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方损失等。

8.3违约赔偿

违约赔偿的具体金额和方式，双方可在本协议中约定，或根据实际情况协商确定。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在交易过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，双