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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版政府物业服务质量保障协议样本版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1本合同的定义

1.2物业的定义

1.3服务质量的定义

1.4服务期内的定义

2.物业服务内容

2.1物业维护与管理

2.2设施设备维护

2.3环境卫生管理

2.4安全保卫工作

2.5其他服务内容

3.服务质量标准

3.1物业维护与管理标准

3.2设施设备维护标准

3.3环境卫生管理标准

3.4安全保卫工作标准

3.5其他服务质量标准

4.服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付方式

4.3服务费用的调整机制

5.服务期限

5.1服务期限的起始时间

5.2服务期限的结束时间

5.3服务期限的延长条件

6.违约责任

6.1物业公司的违约行为

6.2政府的违约行为

6.3违约责任的承担方式

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的时效

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.合同的终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止后的处理事项

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息的泄露后果

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更程序

12.3合同的终止程序

13.其他条款

13.1合同的转让

13.2合同的附件

13.3双方签署的日期

14.签字盖章页

14.1甲方签字（政府代表）

14.2乙方签字（物业公司代表）

14.3双方盖章

14.4合同版本说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1本合同

本合同是指甲方（政府）与乙方（物业公司）就乙方提供物业服务质量保障服务，甲乙双方达成一致而签订的书面协议。

1.2物业

物业是指甲方拥有或者管理的所有建筑物、构筑物及其附属设施和场地。

1.3服务质量

服务质量是指乙方按照本合同约定提供的物业管理服务的品质和水平。

1.4服务期内

服务期内是指本合同生效之日起至合同终止日止的时间段。

第二条物业服务内容

2.1物业维护与管理

乙方负责对物业进行日常维护和管理，确保物业的正常运行和使用。

2.2设施设备维护

乙方负责对物业内的设施设备进行定期检查、保养和维修，保证设施设备的正常使用。

2.3环境卫生管理

2.4安全保卫工作

乙方负责物业的安全保卫工作，采取必要的安全措施，保障物业及人员的安全。

2.5其他服务内容

乙方还应提供甲方约定的其他物业服务内容，具体包括但不限于绿化养护、公共设施维修等。

第三条服务质量标准

3.1物业维护与管理标准

乙方应按照行业标准和甲方要求，对物业进行维护和管理，确保物业设施设备的正常运行和使用。

3.2设施设备维护标准

乙方应按照设施设备的保养手册和甲方要求，定期对设施设备进行检查、保养和维修，确保设施设备的正常使用。

3.3环境卫生管理标准

3.4安全保卫工作标准

乙方应制定完善的安全管理制度，加强安全巡查，确保物业及人员的安全。

3.5其他服务质量标准

乙方应提供甲方约定的其他物业服务内容，并按照甲方要求和行业标准进行服务。

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式

服务费用根据物业的面积、物业公司的管理费、人员工资、材料费用等合理成本进行计算。

4.2服务费用的支付方式

甲方按照约定的周期和方式向乙方支付服务费用。

4.3服务费用的调整机制

服务费用可以根据物业管理的实际情况和市场行情，经双方协商一致进行调整。

第五条服务期限

5.1服务期限的起始时间

本合同自双方签署之日起生效，服务期限为____年。

5.2服务期限的结束时间

服务期限至____年____月____日止。

5.3服务期限的延长条件

服务期限可以按照双方约定和实际情况进行延长。

第六条违约责任

6.1物业公司的违约行为

乙方未按照本合同约定提供服务或者服务质量不符合约定的，应承担违约责任。

6.2政府的违约行为

甲方未按照本合同约定支付服务费用或者提供物业的，应承担违约责任。

6.3违约责任的承担方式

违约方应按照实际情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1争议解决的方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉