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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版最新房地产开发销售合同

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发企业）

1.2乙方（购房人）

1.3合同标的

2.合同房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋价格及支付方式

2.3房屋交付时间及条件

3.购房优惠及奖励

3.1优惠方式及标准

3.2奖励政策及领取方式

4.房屋质量及售后服务

4.1房屋质量保证

4.2售后服务内容及联系方式

5.产权办理及相关费用

5.1产权办理流程

5.2相关费用承担及支付方式

6.合同的变更、解除与终止

6.1合同变更条件及程序

6.2合同解除条件及程序

6.3合同终止条件及程序

7.违约责任及争议解决

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3争议解决方式及适用法律

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限及泄露责任

9.合同的生效、履行与终止

9.1合同生效条件

9.2合同履行地点、期限及方式

9.3合同终止条件及后续处理

10.其他约定

10.1甲方义务及责任

10.2乙方义务及责任

10.3双方共同遵守的规则

11.附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋平面图

11.3付款凭证及收据

12.签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.合同签订日期及地点

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发企业）是指2024版最新房地产开发销售合同的发行方，具备合法的房地产开发资质，负责房屋的开发、建设、销售及售后服务。

1.2乙方（购房人）是指与甲方签订本合同，购买甲方开发的房屋的自然人、法人和其他组织。

1.3合同标的指甲方按照本合同的约定，向乙方销售的房屋以及相关的权利和义务。

第二条合同房屋信息

2.1房屋基本情况包括房屋的种类、户型、面积、建筑结构、所在楼层、装修标准等，具体详见附件一：房屋买卖合同。

2.2房屋价格及支付方式：

（1）房屋成交价格为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括房屋总价、装修款、配套设施费用等。

（2）乙方应按照合同约定的付款方式及时向甲方支付房款，具体付款方式如下：

1）定金：乙方在签订合同时支付人民币【】元整作为定金，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。

2）首付款：乙方应于【】年【】月【】日前支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整）。

3）尾款：乙方应于房屋交付时支付尾款，尾款金额为房屋成交价格与已支付房款之差。

2.3房屋交付时间及条件：

（1）甲方应按照合同约定的时间将符合交付条件的房屋交付给乙方。

（2）房屋交付条件如下：

1）房屋所有权证和土地使用权证办理完毕；

2）房屋装修完毕，达到合同约定的装修标准；

3）水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并可正常使用；

4）甲方提供的其他配套设施和服务达到合同约定的标准。

第三条购房优惠及奖励

3.1优惠方式及标准：

（1）乙方在本合同签订之日起【】日内支付定金的，可享受房价总额【】%的优惠。

（2）乙方通过甲方指定的金融机构办理按揭贷款的，可享受房价总额【】%的优惠。

（3）其他优惠方式及标准，详见附件二：优惠及奖励政策。

3.2奖励政策及领取方式：

（1）乙方成功推荐他人购买甲方房屋的，甲方给予乙方人民币【】元整的奖励。

（2）奖励领取方式：乙方在推荐成功后【】日内，向甲方提供相关信息，甲方在核实后【】日内将奖励支付给乙方。

第四条房屋质量及售后服务

4.1房屋质量保证：

（1）甲方保证销售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定和标准。

（2）甲方对房屋的结构、设备、设施等进行质量保修，保修期限及内容详见附件三：房屋质量保修书。

4.2售后服务内容及联系方式：

（1）甲方提供房屋售后服务，包括装修、设备、设施的维护、保养、更换等。

（2）甲方设立售后服务，乙方在房屋使用过程中遇到问题的，可以拨打电话进行咨询、投诉。

第五条产权办理及相关费用

5.1产权办理流程：

（1）乙方按照本合同约定支付房款后，甲方协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证。

（2）产权办理过程中产生的相关费用，按照国家和地方政府的有关规定承担。

5.2相关费用承担及支付方式：

（1）产权办理费用包括：房屋所有权证工本费、土地使用权证工本费、契税等。

（2）乙方应按照甲方提供的收费标准支付相关费用，具体金额以实际发生为准。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1合同变更条