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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版精选银川存量房买卖合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋信息
第二条：房屋所有权转移
2.1房屋所有权转移的时间
2.2房屋所有权转移的条件
2.3房屋所有权转移的程序
第三条：房价及支付方式
3.1房价确定
3.2房价支付方式
3.3房价支付时间
第四条：房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收及问题处理
第五条：质量及保修
5.1房屋质量标准
5.2房屋保修范围
5.3房屋保修期限
第六条：交易费用及承担方式
6.1交易费用包括内容
6.2交易费用承担方式
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3争议解决时效
第九条：合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条：合同的生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
第十一条：合同的终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止后的处理
第十二条：保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
第十三条：其他约定
13.1双方其他约定内容
第十四条：附件
14.1附件列表及说明
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋信息
第二条：房屋所有权转移
2.1房屋所有权转移的时间
双方约定自本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。
2.2房屋所有权转移的条件
（1）乙方支付完毕全部房价款。
（2）甲方提供合法的房屋所有权证明及身份证明等所需文件。
（3）双方共同向房产登记部门提交房屋所有权转移登记申请。
2.3房屋所有权转移的程序
（1）乙方支付房价款后，甲方应按约定时间提供相关文件，共同办理房屋所有权转移登记手续。
（2）房产登记部门审核通过后，发放新的房屋所有权证，并将产权登记至乙方名下。
第三条：房价及支付方式
3.1房价确定
本合同约定的标的房产成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2房价支付方式
（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，支付全部房价款。
（2）按揭贷款：乙方按银行批准的贷款额度及期限，通过银行贷款支付房价款。
3.3房价支付时间
（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付全部房价款。
（2）按揭贷款：乙方应在银行贷款审批通过后，按约定的期限支付房价款。
第四条：房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
双方约定自本合同签订之日起____个工作日内，甲方将标的房产交付给乙方。
4.2房屋交付条件
（1）甲方已按照约定时间支付全部房价款。
（2）甲方提供合法的房屋所有权证明及身份证明等所需文件。
（3）双方共同办理房屋所有权转移登记手续。
4.3房屋验收及问题处理
乙方在接收标的房产时，应对房屋进行验收。如发现房屋质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同第五条的质量及保修条款承担维修、更换或退还房价款等责任。
第五条：质量及保修
5.1房屋质量标准
标的房产应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，达到居住安全、使用功能正常、外观整洁美观等要求。
5.2房屋保修范围
甲方对标的房产的保修范围包括：
（1）房屋主体结构。
（2）室内墙面、地面、天花板的装修。
（3）给排水、供电、供暖、通风、空调等设施设备。
5.3房屋保修期限
自标的房产交付之日起，甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限为____年。
第六条：交易费用及承担方式
6.1交易费用包括内容
交易费用包括但不限于：房屋买卖合同印花税、房产交易手续费、房产中介服务费、契税等。
6.2交易费用承担方式
（1）甲方承担：____元。
（2）乙方承担：____元。
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
本合同签订地为____市____区，双方同意将争议提交至该人民法院解决。
8.3争议解决时效
双方应在本合同签订之日起____年内解决合同争议，超过该时效的，对方有权拒绝履行争议解决义务。
第九条：合同的变更与解除
9.1合同变更条件
本合同签订后，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除条件
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