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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年高端写字楼租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1写字楼位置及面积

2.2写字楼内部设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金退还条件

6.租赁用途

6.1写字楼使用范围

6.2使用限制

7.租赁物维护及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.装修及改造

8.1装修及改造申请

8.2装修及改造费用

8.3装修及改造验收

9.保险

9.1出租方责任险

9.2承租方责任险

9.3物料及设备保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：X房地产开发有限公司

法定代表人：

注册资本：10000万元

注册地址：市区路号

联系电话：0215678

联系人：

1.2承租方信息

承租方名称：X科技有限公司

法定代表人：

注册资本：5000万元

注册地址：市区路号

联系电话：02187654321

联系人：赵六

2.租赁标的物

2.1写字楼位置及面积

写字楼地址：市区路号

写字楼面积：2000平方米

2.2写字楼内部设施及配置

电梯：2部

卫生间：10间

水电设施：齐全

空调系统：中央空调

网络设施：宽带接入

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约

租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过5年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20万元

4.2租金支付周期：每月

4.3租金支付方式

承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.押金及保证金

5.1押金金额：人民币10万元

5.2保证金金额：人民币5万元

5.3押金及保证金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，出租方在租赁物验收合格后10个工作日内退还押金及保证金。

6.租赁用途

6.1写字楼使用范围：仅限于办公用途

6.2使用限制

不得用于生产、储存危险品

不得用于违法活动

不得擅自改变建筑结构

7.租赁物维护及保养

7.1出租方责任

保持写字楼公共区域的清洁、整洁

确保写字楼设施正常运行

定期进行安全检查

7.2承租方责任

保持租赁物内部清洁、整洁

对租赁物进行日常维护保养

在租赁期内不得擅自改变建筑结构

8.装修及改造

8.1装修及改造申请

承租方需提前一个月向出租方提交装修及改造申请，包括装修方案、改造内容、预计费用等。

8.2装修及改造费用

装修及改造费用由承租方承担，但需经出租方同意。

8.3装修及改造验收

装修及改造完成后，出租方应在5个工作日内进行验收，验收合格后方可投入使用。

9.保险

9.1出租方责任险

出租方应投保写字楼财产险，保险金额不低于写字楼