2024武汉住宅租赁合同（含物业服务）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024武汉住宅租赁合同（含物业服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.物业服务

6.1物业服务费用

6.2物业服务内容

6.3物业服务责任

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规范

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件1：房屋租赁清单

12.2附件2：房屋现状描述

12.3附件3：物业服务协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件签署

14.1附件1签署

14.2附件2签署

14.3附件3签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人或负责人：_______

1.1.3出租方身份证号码：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人或负责人：_______

1.2.3承租方身份证号码：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：住宅

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元整

4.2支付方式：现金支付或银行转账

4.3支付时间：每月_______日前支付当月租金

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元的违约金。

第五条房屋押金

5.1押金金额：_______元整

5.2押金退还条件：租赁期满或双方协商一致解除合同后，房屋及附属设施设备无损坏、租赁期满时交还钥匙，押金无欠款的情况下，出租方应在_______日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满或双方协商一致解除合同后，承租方应在_______日内向出租方提出退还押金申请。

第六条物业服务

6.1物业服务费用：_______元/月

6.2物业服务内容：提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、安保、清洁等。

6.3物业服务责任：物业服务方应按照物业服务合同约定，提供合格的物业服务，确保房屋及公共区域的安全和整洁。

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用规范：承租方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施设备。

7.2房屋维护责任：房屋及附属设施设备的日常维护责任由承租方承担，如因承租方使用不当造成损坏，应由承租方负责修复或赔偿。

7.3

房屋维修费用：房屋维修费用按照实际发生金额由责任方承担，如属出租方责任，维修费用由出租方承担；如属承租方责任，维修费用由承租方承担。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.3承租方损坏房屋及附属设施设备；

8.1.4承租方违反房屋使用规范；

8.1.5双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违反上述违约情形之一，应向出租方支付违约金，违约金为_______元/次；

8.2.2承租方因违约给出租方造成损失的，应承担赔偿责任；

8.2.3出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为_______元/次