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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024桥西区图书馆图书采编区租赁服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

2.租赁标的物

2.1图书采编区具体位置、面积

2.2租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2交纳方式

6.3退还条件及方式

7.租赁费用

7.1水电费

7.2网络费

7.3物业费

8.租赁双方的权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.2乙方权利与义务

9.租赁期间的管理

9.1甲方管理责任

9.2乙方管理责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同解除条件

12.1合同解除事由

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方名称：桥西区图书馆

1.1.1地址：桥西区路号

1.1.2法定代表人：

1.2乙方名称：图书采编公司

1.2.1地址：桥西区YY路YY号

1.2.2法定代表人：

2.租赁标的物

2.1图书采编区具体位置：桥西区图书馆内南侧二楼

2.1.1面积：300平方米

2.2租赁用途：图书采编、整理、储存

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁终止时间：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30000.00）

4.2支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

4.3付款时间：每月5日

5.租金调整

5.1调整条件：如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致后可调整租金

5.2调整方式：按照市场租金水平或政策规定进行调整

5.3调整时间：每年1月1日

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）

6.2交纳方式：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方交纳保证金

6.3退还条件及方式：租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应无息退还保证金

7.租赁费用

7.1水电费：乙方按照桥西区图书馆提供的收费标准自行缴纳

7.2网络费：乙方按照桥西区图书馆提供的收费标准自行缴纳

7.3物业费：乙方按照桥西区图书馆提供的收费标准自行缴纳

8.租赁双方的权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.1.1甲方有权监督乙方按照租赁用途合理使用租赁物

8.1.2甲方应提供必要的物业管理服务，确保租赁物的安全与整洁

8.1.3甲方应在租赁期满或合同解除时，将租赁物完好无损地交还给乙方

8.2乙方权利与义务

8.2.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并负责租赁物的日常维护

8.2.2

乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动

8.2.3乙方应按时支付租金及相关费用

9.租赁期间的管理

9.1甲方管理责任

9.1.1甲方负责租赁区域的公共安全，确保消防设施完好

9.1.2甲方负责租赁区域的清洁卫生，定期进行消毒处理

9.2乙方管理责任

9.2.1乙方负责租赁区域的内部清洁和整理，保持工作环境的整洁

9.2.2乙方负责租赁区域内的物品安全，防止盗窃和损坏

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.1.1甲方未按时交付租赁物或未提供必要的管理服务，应向乙方支付违约金

10.1.2甲方未在合同规定的时间内退还保证金，应向乙方支付违约金

10.2乙方违约责任

10.2.1乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金

10.2.2乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物，应负责修复或赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议

11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构

11.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁

12.合同解除条件

12.1合同解除事由

12.1.1任何一方违约，对方有权解除合同

12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同

12.2合同解除程序

12.2.1解除合