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TD装修基站房屋合同

合同编号：__________

一、合同主体

1.甲方信息

甲方为[甲方公司名称]，系依法成立并合法存续的企业法人，具有独立的民事权利能力和民事行为能力，能够独立承担民事责任。其法定代表人[甲方法人姓名]，地址为[甲方公司地址]，联系电话[甲方联系电话]。

2.乙方信息

乙方为[乙方公司名称]，同样为依法设立且有效存续的企业法人，拥有合法的经营资格与相应的施工资质。法定代表人[乙方法人姓名]，公司注册地址位于[乙方公司地址]，联系电话[乙方联系电话]。

二、基站房屋概述

1.房屋基本信息

本合同涉及的基站房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该房屋结构为[结构类型]，产权状况为[产权性质]。房屋现状为[描述房屋当前的基本情况，如是否毛坯、是否有部分已使用的设施等]。

2.房屋用途

该基站房屋专门用于TD基站建设及相关设备的安装、运行和维护等目的，乙方应保证装修后的房屋完全符合基站运营的要求，包括但不限于电力供应、信号传输、设备散热等方面的要求。

三、装修工程内容

1.工程范围界定

装修工程范围涵盖基站房屋的内部整体装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，门窗的安装与更换（若有需要），强弱电线路的铺设，通风与空调系统的安装（按照基站设备需求进行设计和安装），消防设施的配备与安装（需符合相关消防法规要求）等。同时乙方需按照甲方提供的基站设备布局图对房屋进行合理规划和装修，预留出足够的设备安装空间以及设备维护通道。

2.装修标准要求

（1）墙面：应采用[具体材料名称]进行处理，表面平整、光滑，颜色为[具体颜色]，具备防火、防潮、防霉等功能，符合[相关标准编号]标准。

（2）地面：采用[地面材料名称]铺设，要求平整、耐磨、防静电，能够承受基站设备的重量，地面承载能力不得低于[X]千克/平方米，并且满足[相关标准编号]的规定。

（3）天花板：安装[天花板类型，如轻钢龙骨吊顶等]，高度为[具体高度]，应便于设备的安装与维护，同时具备隔音、隔热功能，相关功能需达到[相关标准编号]标准。

（4）门窗：门采用[门的材质及类型]，窗户为[窗户的材质及类型]，门窗需具备良好的密封性，能够有效防止雨水、灰尘进入室内，隔音效果应符合[相关标准编号]要求。

（5）强弱电线路：强电线路应根据基站设备的功率需求进行合理布线，电线规格为[具体规格]，安装配电箱（含空气开关等保护装置），保证电力供应的稳定性和安全性；弱电线路包括网线、信号线等，应采用[具体布线方式]，避免与强电线路相互干扰，并且满足[相关弱电标准编号]的要求。

（6）通风与空调系统：安装[具体的通风设备名称和数量]，保证室内空气的正常流通，安装[空调设备名称和功率]，使室内温度能够保持在[具体温度范围]，以满足基站设备正常运行的环境要求。

（7）消防设施：配备[具体消防设备名称和数量，如灭火器、消火栓等]，消防设施的安装位置应符合[相关消防法规]规定，并且要保证消防通道的畅通无阻。

四、装修工程工期

1.开工日期

双方约定本装修工程的开工日期为[具体日期]，此日期以甲方下达的开工通知为准，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内组织人员和设备进场施工。

2.竣工日期

本工程的竣工日期为[具体日期]，自开工日期起算，工程总工期为[X]个工作日。乙方应保证在竣工日期前完成全部装修工程内容，并达到合同约定的验收标准。

3.工期延误处理

（1）若乙方因自身原因导致工期延误，如施工人员不足、施工材料供应不及时、施工工艺问题等，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。同时乙方应采取有效措施加快工程进度，保证尽快完成工程施工。

（2）若因甲方原因导致工期延误，如设计变更、未及时提供必要的施工条件等，工期相应顺延。乙方应在延误情况发生后的[X]个工作日内，向甲方提交书面的工期顺延申请，并注明延误原因和顺延天数，甲方应在收到申请后的[X]个工作日内予以书面答复。若甲方未在规定时间内答复，则视为同意乙方的工期顺延申请。

（3）若因不可抗力因素（如自然灾害、行为等）导致工期延误，双方应及时协商解决，工期相应顺延，并且互不承担违约责任。但乙方应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内，向甲方提供相关证明文件。

五、合同价款与支付

1.装修工程总价

本装修工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包括但不限于工程材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等乙方为完成本装修工程所需的全部费用，除因工程变更或本合同约定的其他调整因素外，甲方不再另行支付任何费用。

2.付款方式与时间节点

（1）预付款：在合同签订后的[X]个工作日内，甲方支付给乙方合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元