宾馆租赁合同书与宾馆租赁合同范本6篇.docx

宾馆租赁合同书与宾馆租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方宾馆事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的宾馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方使用。租赁物位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承诺租赁该物业仅作为_________使用，并保证在租赁期间内严格遵守国家法律法规以及甲方制定的规章制度。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还时的租赁物状况与租赁前一致。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月/每季度/每年向甲方支付租金，具体金额为_________元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及担保方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，具体金额为_________元。保证金用于担保乙方在租赁期间内的行为符合合同约定。

2.如乙方在租赁期间内未违反合同约定，则在租赁期满时，甲方应将保证金退还乙方；如乙方存在违约行为，则甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间内的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。具体费用以甲方提供的费用清单为准。

2.乙方应在收到甲方提供的费用清单后五个工作日内向甲方支付上述费用。如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

六、维修及保养责任

1.甲方应保证租赁物的结构安全，并承担因结构问题导致的维修及保养责任。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修及保养责任由乙方承担。

2.乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方未进行维护保养导致租赁物损坏的，维修及保养责任由乙方承担。

七、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时足额支付租金或相关费用的，则应承担违约责任。具体违约责任为：自逾期之日起至实际支付之日止，每日需向甲方支付逾期付款金额的万分之五的违约金。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物并赔偿因此造成的损失。

2.如乙方在租赁期间内存在违反合同约定行为的（包括但不限于擅自转租、擅自改动房屋结构等），则应承担违约责任。具体违约责任为：向甲方支付违约金人民币_________元整，并赔偿因此造成的损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物并赔偿因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：XX宾馆

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的XX宾馆出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其所有的XX宾馆出租给乙方使用。该宾馆位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，拥有XX个客房和XX个餐厅。甲方保证该房屋具有合法的出租资格，并符合出租条件。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付年租金人民币XX元整（￥XX）。该租金已包含房屋使用费、物业管理费等全部费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一个月内向甲方支付下一年的租金。甲方需提供相应的发票或收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添置其他设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等公共费用，并严格遵守物业管理规定。

3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其附属设施，防止损坏或丢失。如有损坏或丢失，应及时向甲方报告并承担相应责任。

4.乙方在租赁期满时应将房屋及其附属设施归还给甲方，并保证房屋处于良好状态。如有损坏或丢