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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024标准房产抵押融资协议模板版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.2解释规则

第二条融资主体与抵押物

2.1融资主体信息

2.2抵押物描述

2.3抵押物权属证明

第三条融资金额与用途

3.1融资金额

3.2融资用途

第四条融资期限与还款方式

4.1融资期限

4.2还款方式

4.3还款时间表

第五条利率与费用

5.1利率

5.2融资相关费用

第六条抵押权的设立与优先权

6.1抵押权设立

6.2抵押权优先权

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1融资方违约

8.2抵押方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、终止与继承

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3继承

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2例外情况

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署与备案

14.1签署

14.2备案

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1融资方：指本合同中需要融资的个人或机构。

1.1.2抵押方：指本合同中提供抵押物的个人或机构。

1.1.3抵押物：指抵押方向融资方提供，作为本合同项下融资担保的财产。

1.1.4融资用途：指融资方使用本次融资资金的目的和用途。

1.1.5融资期限：指本合同约定的融资方应还清全部融资本金及利息的时间期限。

1.1.6利率：指本合同约定的融资方应支付的融资利息率。

1.1.7抵押权：指抵押方将其对抵押物的所有权抵押给融资方，作为融资方获得融资的担保权利。

1.2解释规则

本合同及附件中的词语和术语，如无相反定义，应按照本条款的定义进行解释。本合同的仅用于方便阅读，不影响对本合同内容的解释。

第二条融资主体与抵押物

2.1融资主体信息

融资方应向抵押方提供真实、完整的个人信息或机构信息，包括但不限于身份证明、营业执照等。

2.2抵押物描述

抵押方应向融资方提供抵押物的详细描述，包括但不限于抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等。

2.3抵押物权属证明

抵押方应向融资方提供抵押物的权属证明，证明抵押物归抵押方所有，不存在任何权利争议。

第三条融资金额与用途

3.1融资金额

本合同约定的融资金额为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2融资用途

融资方应按照本合同约定的用途使用融资资金，不得挪作他用。如融资方需变更融资用途，应提前【】天书面通知抵押方，并经抵押方同意。

第四条融资期限与还款方式

4.1融资期限

本合同约定的融资期限为【】年（或月、月数）。

4.2还款方式

融资方应按照本合同约定的还款方式进行还款，包括等额本息还款、等额本金还款或其他约定的还款方式。

4.3还款时间表

融资方应按照本合同约定的还款时间表进行还款，确保在融资期限届满时还清全部融资本金及利息。

第五条利率与费用

5.1利率

本合同约定的利率为年利率【】%。

5.2融资相关费用

融资方应支付的融资相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等。具体费用标准和支付方式在本合同附件中约定。

第六条抵押权的设立与优先权

6.1抵押权设立

抵押方在本合同签订后【】日内，应将抵押物办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在本合同项下的融资上。

6.2抵押权优先权

在本合同约定的融资期限内，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。除非抵押方提前解除抵押权，否则融资方在还款期限内未按时还款的，抵押权人有权依法优先受偿。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分。

7.2解除条件

除非本合同另有约定，否则在任何情况下，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等法定解除事由的，依法可以解除本合同。

第八条违约责任

8.1融资方违约

融资方未按时还款或违反本合同其他约定的，应向抵押方支付违约金，违约金的标准为本合同约定的融资金额的【】%。

8.2抵押方违约

抵押方未按照本合同约定提供抵押物或未办理完毕抵押登记手续的，应向融资方支付违约金，违约金的标准为本合同约定的融资金额的【】%。

第九条争议解决

9.1协商解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决