2024版免责租房协议：租客与房东的约定.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024版免责租房协议：租客与房东的约定

本合同目录一览

1.租房协议的定义与范围

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的范围

2.租客的义务与责任

2.1按时支付租金

2.2合理使用房屋

2.3维护房屋的完好

2.4遵守租房协议的其他条款

3.房东的义务与责任

3.1提供合格的房屋

3.2保障租客的安全与权益

3.3维修与保养房屋

3.4遵守租房协议的其他条款

4.租金与支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整与变更

5.租赁期限与续租

5.1租赁期限的约定

5.2续租的条件与流程

6.房屋交付与退还

6.1房屋的交付

6.2房屋的退还

6.3退还房屋的相关费用处理

7.房屋维修与保养

7.1维修与保养的责任划分

7.2维修与保养的具体要求

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与流程

8.2合同解除的条件与流程

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任的规定

9.2争议解决的途径与方法

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他约定

11.1双方的其他约定

11.2附录与附件

12.租房协议的生效与终止

12.1租房协议的生效条件

12.2租房协议的终止条件

13.双方签字与盖章

13.1双方签字

13.2盖章与备案

14.租房协议的份数与保管

14.1租房协议的份数

14.2租房协议的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条租房协议的定义与范围

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的范围

本协议适用于房东将其房屋出租给租客使用，租客支付租金并按照本协议约定的条款使用、维护房屋的所有事项。

第二条租客的义务与责任

2.1按时支付租金

租客应当按照本协议约定的期限、方式和金额按时支付租金。

2.2合理使用房屋

租客应当合理使用房屋及附属设施，并按照本协议约定的用途使用房屋。

2.3维护房屋的完好

租客应当妥善保管房屋及附属设施，并确保房屋及附属设施的完好，不得进行任何违法、损害房屋及附属设施的行为。

2.4遵守租房协议的其他条款

租客还应当遵守本协议的其他条款，包括但不限于房屋交付、退还、维修与保养等方面的约定。

第三条房东的义务与责任

3.1提供合格的房屋

房东应当按照本协议约定的条件提供房屋，并确保房屋符合出租条件。

3.2保障租客的安全与权益

房东应当保障租客在使用房屋期间的人身和财产安全，并确保租客的合法权益不受侵害。

3.3维修与保养房屋

房东应当负责房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.4遵守租房协议的其他条款

房东还应当遵守本协议的其他条款，包括但不限于租金支付、租赁期限、房屋交付与退还等方面的约定。

第四条租金与支付方式

4.1租金的确定

租金的具体金额、支付期限和方式由房东和租客在本协议中约定。

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整与变更

租金的调整与变更应当按照双方协商一致的约定进行。

第五条租赁期限与续租

5.1租赁期限的约定

租赁期限由房东和租客在本协议中约定，最长不超过二十年。

5.2续租的条件与流程

租赁期满后，租客如需续租，应当在租赁期满前一个月向房东提出书面续租申请。双方就续租的租金、租赁期限等事项达成一致后，应当签署书面续租协议。

第六条房屋交付与退还

6.1房屋的交付

房东应当在租客支付租金并履行本协议约定的其他手续后，将房屋交付给租客使用。

6.2房屋的退还

租客在租赁期满后，应当按照本协议约定的方式和时间将房屋退还给房东。

6.3退还房屋的相关费用处理

租客在退还房屋时，应当按照本协议约定的标准支付相关费用，包括但不限于清洁费、维修费等。

本部分内容共计513字。

第八条房屋维修与保养

8.1维修与保养的责任划分

房东负责房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。租客按照本协议约定合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和清洁。

8.2维修与保养的具体要求

房东和租客应当共同遵守本协议约定的维修与保养的具体要求，包括但不限于合理使用房屋、定期检查和维护设施设备等。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与流程

合同变更应当由房东和租客协商一致，并签署书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除的条件与流程

合同解除应当符合本协议约定的解除条件。房东和租客协商一致后，应当签署书面解