2024期房买卖合同协议书（含社区商业配套）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024期房买卖合同协议书（含社区商业配套）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及期限

3.3付款节点及比例

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权及登记

5.1房屋产权归属

5.2房屋产权登记

6.社区商业配套

6.1商业配套类型

6.2商业配套面积

6.3商业配套权益

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同变更

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签订及履行

12.1合同签订

12.2合同履行

13.合同附件

13.1房屋买卖合同附件

13.2社区商业配套协议

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方住所：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方住所：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：结构

2.4房屋配套设施：包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、电梯、车位等

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整

3.2支付方式及期限：

3.2.1首付款：合同签订后个工作日内支付人民币万元整；

3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款项；

3.3付款节点及比例：首付款比例为%，尾款比例为%。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：甲方应当在年月日前将房屋交付给乙方；

4.2房屋验收标准及程序：

4.2.1乙方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收；

4.2.2乙方验收合格后，应在验收合格证明上签字确认；

4.3验收不合格的处理：

4.3.1乙方应在验收不合格证明上注明不合格项及原因；

4.3.2甲方应在个工作日内对不合格项进行整改；

4.3.3甲方整改完成后，乙方应在个工作日内重新进行验收。

第五条房屋产权及登记

5.1房屋产权归属：房屋所有权归乙方所有；

5.2房屋产权登记：甲方应在房屋交付后个工作日内协助乙方办理房屋产权登记手续。

第六条社区商业配套

6.1商业配套类型：超市、便利店、餐饮、娱乐等；

6.2商业配套面积：平方米；

6.3商业配套权益：乙方享有社区商业配套的优先使用权。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付元违约金；

7.1.2若甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失；

7.2乙方违约责任：

7.2.1若乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付元违约金；

7.2.2若乙方擅自更改房屋结构或配套设施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第八部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应通过友好协商解决争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决期限：双方应自争议发生之日起个工作日内提出争议解决请求。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同；

9.2合同解除程序：

9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；

9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行部分。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。

第十一部分：其他约定事项

11.1合同变更：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本