个人房产私有买卖合同8篇.docx

个人房产私有买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房产私有出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋是甲方名下的私有房产，无任何争议。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款通过银行转账的方式支付至甲方的指定账户。甲方在收到款项后，应出具相应的收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并移交房屋的钥匙。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在法律上取得该房屋的所有权。甲方应在办理过户手续前，结清该房屋的所有税费及债务。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：甲、乙双方若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的情况及违约程度进行协商确定。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商确定。协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是所售房产的合法所有者，有能力出售该房产；乙方是自愿购买该房产的合法购房者，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产户型：

4.房产售价：

5.房产交付时间：

6.房产装修情况：

7.房产附属设施：

8.房产相关费用：

9.房产产权年限：

10.其他相关信息：

二、交易条款

1.购房款支付：乙方需在签订合同时支付购房款的XX%作为定金，剩余款项在交付房产时一次性支付。

2.房产交付：甲方需在合同约定的交付时间内将房产交付给乙方，并确保房产符合合同约定的条件。

3.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

4.其他条款：双方需共同遵守合同的其他条款，确保交易的顺利进行。

三、产权登记

1.甲方需在交付房产后XX个工作日内协助乙方办理产权登记手续。

2.乙方需在办理产权登记时提供必要的身份和购房证明文件。

3.甲方需确保所售房产的产权清晰，无争议。

4.如因甲方原因导致产权登记无法顺利完成，甲方需承担相应的法律责任。

四、其他约定

1.双方在交易过程中需保持密切沟通，确保信息的及时传递。

2.乙方在购买房产后需遵守相关的物业和社区规定。

3.甲方在出售房产后需继续承担与该房产相关的税费和维修责任。

4.其他双方共同约定的其他事项。

五、争议解决

1.如双方在交易过程中发生争议，需首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方需继续履行合同中不涉及争议部分的条款。

4.争议解决的具体细节和结果由法院裁定。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方需共同遵守合同中的所有条款，确保交易的顺利进行。

3.如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

4.合同终止时，双方需根据合同终止原因和责任归属进行协商处理。