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租房定金合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、定金条款

1.乙方需在签订合同时向甲方支付定金[定金金额]元。定金用于保证乙方在租赁期间能够按照合同约定履行义务。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应返还乙方定金。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后返还乙方定金。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期间使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方需按时支付租金和各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。若因乙方原因导致逾期支付，乙方需承担相应的违约责任。

3.乙方需爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

六、出租方权利义务

1.甲方有权按时收取租金和各项费用，并监督乙方在租赁期间的行为。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

2.甲方需保证房屋权属清楚，无任何纠纷。若因房屋产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应的违约责任。

3.甲方需为乙方提供必要的生活和居住条件，包括但不限于水电、燃气、物业管理等。若因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方需承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还房屋并结清所有费用。若乙方有遗留物品未带走，甲方有权处理并扣除相应费用。

七、违约责任

1.若乙方逾期支付租金或各项费用，需承担相应的违约责任。每逾期一天，需支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同并要求乙方返还房屋。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其设施设备，需承担相应的赔偿责任。若情节严重，甲方有权解除租赁合同并要求乙方返还房屋。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方需承担相应的违约责任。甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

4.若因甲方原因导致合同无法按时履行或提前终止，甲方需承担相应的违约责任。需赔偿乙方的实际损失并返还乙方已支付的定金和租金。

八、争议解决方式

若双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼费用由败诉方承担。

九、合同生效条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方可另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就租赁房屋一事经友好协商，达成初步共识，为明确双方的权利义务，保障甲乙双方的合法权益，特制定以下定金合同条款，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方同意将位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施等情况，详见本合同附件的《房屋状况说明书》。

二、定金条款

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）。

2.定金支付方式和时间：乙方应于本合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.定金退还：

（1）若甲乙双方在本合同签订后______日内签订正式租赁合同，则定金将自动转为租赁押金或租金。

（2）若甲乙双方未能在约定时间内签订正式租赁合同，则甲方应于乙方书面通知之日起______日内退还定金。

三、租赁期限及用途

1.租赁期限：自______年_