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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024旅游景区商业租赁协议标准版版B版

本合同目录一览

1.租赁标的及范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的重大维修

5.租赁物的保险

5.1保险的购买与维护

5.2保险赔偿的分配

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1租赁双方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决的途径

9.其他条款

9.1租赁双方的权利与义务

9.2租赁双方的信息保密

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改条件

10.3合同的解除条件

11.租赁双方的身份证明

11.1租赁方的身份证明

11.2出租方的身份证明

12.租赁物的交付与验收

12.1租赁物的交付日期

12.2租赁物的验收标准

13.租赁双方的联系方式

13.1租赁方的联系方式

13.2出租方的联系方式

14.附件

14.1租赁物清单

14.2租赁合同的补充协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于中国省市旅游景区的号商业店铺，店铺面积为平方米。店铺具体位置、结构和现状详见附件一。

1.2租赁物的使用范围

租赁方同意按照合同约定使用租赁物，开展包括但不限于商品销售、餐饮服务、文化娱乐等商业活动。租赁方不得将租赁物用于法律法规禁止或限制的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），租金每年递增率为X%。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3租金支付方式

租赁方应按照出租方的指定账户进行银行转账支付租金。

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的重大维修

租赁物出现重大故障或损坏时，租赁方应立即通知出租方，并承担维修费用。出租方有权指定维修单位进行维修。

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买与维护

租赁方应按照出租方的要求购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租方备案。

5.2保险赔偿的分配

如发生保险事故，租赁方应协助保险公司进行赔偿处理，赔偿金分配按保险合同约定执行。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止的条件

合同终止条件详见附件二。

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约责任

租赁双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件三。

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1租赁双方的权利与义务

（1）租赁方有权按照合同约定使用和经营租赁物。

（2）租赁方应遵守旅游景区的相关规定，不得损害景区声誉。

（3）出租方有权对租赁方的经营活动进行监管，确保租赁方的经营活动符合法律法规和景区规定。

（4）出租方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

9.2租赁双方的信息保密

除非依法应当向第三方披露外，租赁双方应对合同内容和商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的修改条件

合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。

10.3合同的解除条件

合同的解除条件详见附件四。

第十一条租赁双方的身份证明

11.1租赁方的身份证明

租赁方为公司，统一社会信用代码：，营业执照注册地：省市区。

11.2出租方的身份证明

出租方为旅游景区管理公司，统一社会信用代码：，营业执照注册地：省市区。

第十二条租赁物的交付与验收

12.1租赁物的交付日期

租赁物的交付日期为2024年X月X日。

12.2租赁物的验收标准

租赁物应按照附件五《租赁物验收标准》进行验收。

第十三条租赁双方的联系方式

13.1租赁方的联系方式

联系人：X

联系电话：X