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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手房定金协议书格式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址、面积、结构等基本信息

2.3房屋附属设施及附属权利

3.定金条款

3.1定金数额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

4.合同签订及生效

4.1合同签订日期

4.2合同生效条件

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付日期

5.2过户手续办理

5.3过户费用承担

6.房屋验收

6.1验收标准

6.2验收期限

6.3验收方式

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同解除

9.3合同修改

9.4合同附件

10.合同解除条件

10.1卖方解除合同条件

10.2买方解除合同条件

11.合同解除程序

11.1解除合同通知

11.2解除合同生效

11.3解除合同费用

12.合同终止条件

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2定金退还

13.3其他费用处理

14.合同附件

14.1房屋产权证复印件

14.2房屋买卖合同复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2买方基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋所有权证号：________

房屋地址：________

2.2房屋地址、面积、结构等基本信息

房屋地址：________

建筑面积：________

房屋结构：________

2.3房屋附属设施及附属权利

附属设施：________

附属权利：________

3.定金条款

3.1定金数额

定金总额：________元

3.2定金支付方式

买方应在合同签订后________日内支付定金________元，余款________元在房屋过户前付清。

3.3定金退还条件

1.协议解除合同后，定金应如数退还。

2.因卖方原因导致合同无法履行，卖方应双倍退还定金。

3.因买方原因导致合同无法履行，定金不予退还。

4.合同签订及生效

4.1合同签订日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同生效条件

1.双方签字（或盖章）；

2.定金支付。

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付日期

卖方应于________年________月________日前将房屋交付买方。

5.2过户手续办理

1.卖方负责办理房屋过户手续；

2.买方配合卖方办理过户手续；

3.过户费用由________方承担。

5.3过户费用承担

过户税费、手续费等费用由________方承担。

6.房屋验收

6.1验收标准

1.房屋实际状况与合同约定一致；

2.房屋无产权纠纷、无债务负担；

3.房屋附属设施及附属权利齐全。

6.2验收期限

买方应在房屋交付之日起________日内完成房屋验收。

6.3验收方式

1.双方共同验收；

2.验收合格后，买方应在验收合格单上签字确认；

3.验收不合格，买方有权要求卖方整改，整改后重新验收。

7.违约责任

7.1卖方违约责任

1.因卖方原因导致合同无法履行，卖方应双倍退还定金，并赔偿买方因此遭受的损失；

2.卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付________元违约金；

3.卖方隐瞒房屋瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

7.2买方违约责任

1.因买方原因导致合同无法履行，买方应双倍退还定金；

2.买方未按约定时间支付余款，每逾期一日，应向卖方支付________元违约金；

3.买方恶意违约，造成卖方损失的，买方应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1当事人应通过友好协商解决争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

8.2.1争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起30日内协商解决。

8.2.2如协商不成，任何一方均有权在协商期满后15日内向人民法院提起